Вы должны начать копить на дом, как только у вас появится желание купить его.
Большинство людей знают, что дом, вероятно, самая крупная покупка, которую они когда-либо совершат. Но многие покупатели-новички недооценивают сумму денег, которая им понадобится для покупки дома своей мечты. По данным realtor.com, для дома стоимостью 200 000 долларов потребуется около 16 000 долларов.
Снижение затрат
Прежде всего, это первый взнос. По крайней мере, это будет 3, 5% от покупной цены. Это текущая ставка по кредиту FHA для людей с низким доходом. Эти кредиты трудно получить. Скорее всего, вы будете претендовать на ипотеку, которая требует 5%, 10% или даже 20% вниз. Средний национальный авансовый платеж по состоянию на 2019 год составляет 6%.
Ключевые вынос
Создайте отдельную учетную запись для вашего первоначального взноса.
- Сократите свои расходы, большие и маленькие, на один год. Сделайте немного денег на стороне, если сможете. Вложите все свои сбережения на свой домашний счет.
Затем есть закрытие затрат, необходимых для завершения продажи. Они сильно различаются из-за различий в государственных и местных правилах и налогах, но обычно они составляют от 2% до 5% от стоимости дома.
И не забудьте переместить расходы, которые легко могут составить четыре цифры для крысы или семьи.
$ 1405
Среднемесячная стоимость аренды в США по данным Yardi Matrix. Это рекордно высокий уровень.
Инвестируй свои неожиданности
Получить более дешевое место
Если вы сейчас живете в арендной плате, подумайте о том, чтобы переехать в более мелкую и недорогую квартиру или попросить соседа по комнате разделить расходы на ваше нынешнее место. Снижение ежемесячной арендной платы на 300 долларов сэкономит вам 3600 долларов в год.
Если вы одиноки, подумайте о том, чтобы жить с родителями в течение года. По общему признанию, это эмоционально хитрый ход. Но средняя стоимость аренды в месяц достигла рекордного уровня в $ 1405 в середине 2018 года, сообщает информационная служба Yardi Matrix. Избавившись от этих расходов всего за один год, вы могли бы сэкономить 16 860 долл., Что чуть выше предельных затрат на закрытие этого дома в 200 000 долл.
Сохранить меньше на пенсию
Не снимайте деньги с пенсионного счета и не занимайте их. Вы пожалеете об этом позже. Тем не менее, вы можете немного сократить свой вклад, пока не попадете в этот дом.
Например, если вы вносите больше, чем соответствует компании в плане 401 (k), поздравляем вас с умным планированием, но, возможно, вам следует урезать его и внести дополнительные средства в свой домашний фонд.
Сократить роскошь
Если вы экономите на доме, вы, естественно, будете осторожны при совершении крупных покупок в роскошный отпуск или дорогую одежду. Но посмотри мелочи тоже. Модный коктейль в баре может стоить $ 16 в эти дни. Даже если вы выпьете до двух напитков в неделю, это 1664 доллара, которые вы могли бы положить в свой домашний фонд в течение года.
Бюджет ваши деньги строго, и положить сбережения на свой домашний счет.
Trim Рутинные расходы
Вы можете обнаружить, что вы даже не пропустите эти вещи, по крайней мере, когда вы положите эквивалентную сумму денег на свой домашний счет.
Заработать больше денег
Ищите способы заработать немного больше денег. Можете ли вы работать неполный рабочий день? Есть ли у вас навыки, которые вы можете использовать в работе фрилансера? Если так, внесите всю дополнительную плату в свой домашний фонд.
