В последнее время о инфляции не говорят много, и на то есть веские причины. В конце 2019 года общий годовой уровень инфляции составлял около 1, 8%. Министерство сельского хозяйства США сообщило, что оно ожидает, что розничные цены на продовольствие в целом вырастут на 0, 5–1, 5% за год. Прогноз на 2020 год был таким же.
Имейте в виду, что эти цифры исторически низкие, и 2020 год будет пятым годом подряд ниже средних или даже дефляционных цен на продукты питания.
Мы пережили худшие времена. Тем не менее, всегда говорят о росте инфляции и стоимости жизни, но что на самом деле означают эти термины? И самое главное, как они влияют на вашу повседневную жизнь?
Разница между инфляцией и стоимостью жизни
Люди часто используют фразы инфляция и прожиточный минимум, как если бы они были синонимами. Они не одинаковы, хотя они тесно связаны.
- Инфляция - это большая картина. По мере роста стоимости товаров и услуг покупательная способность доллара падает. Уровень инфляции часто измеряется изменением индекса потребительских цен (ИПЦ), который ежемесячно измеряет Бюро статистики труда, которое усредняет стоимость корзины товаров и услуг из районов по всей стране. Он сообщает о результате в виде процентного увеличения или снижения индекса потребительских цен. Стоимость жизни имеет другую направленность. Это число представляет собой среднюю стоимость принятого уровня жизни, включая питание, жилье, транспорт, налоги и здравоохранение. Стоимость жизни часто используется для сравнения минимальных потребностей в доходах в разных местах. Если жизнь в Нью-Йорке стоит 100 000 долларов в год, то, согласно калькулятору PayScale, жизнь в Чапел-Хилл, Северная Каролина, стоит 42 000 долларов, или на 58% меньше.
Стоимость жизни гораздо сложнее определить, и она сильно варьируется в зависимости от разных демографических групп и регионов. В 2019 году Управление социального обеспечения увеличило пособия на 2, 8% в качестве корректировки стоимости жизни. Вне зависимости от того, как вы живете и где живете, зависит, выросла ли ваша стоимость жизни в 2019 году.
Когда движение становится дорогим
Большинство людей ощущают влияние увеличения стоимости жизни в своей повседневной жизни. Но рост цен сильно ударил по среднему классу, а по более низкооплачиваемым.
1, 8%
Общий годовой уровень инфляции в США на ноябрь 2019 года.
Более высокие затраты на продукты питания, бензин и коммунальные услуги означают меньше денег для экономии или дискреционных расходов. Чтобы компенсировать это, потребители покупают меньше, переходят на более дешевые заменители или ищут более выгодные сделки.
Фактор зарплаты
Особенно трудно идти в ногу с ростом стоимости жизни, когда ваша зарплата не растет с такой же скоростью. И тут приходят хорошие новости.
Ключевые вынос
- Инфляция измеряет рост цен на товары и услуги. Или снижение покупательной способности доллара. Стоимость жизни измеряет изменение, повышающее или понижающее, базовых жизненных потребностей, таких как продукты питания, жилье и здравоохранение. На цены на жилье влияет множество факторов, но один из самая большая из них - стоимость заимствования.
По данным Бюро статистики труда, средний недельный заработок для работников, занятых полный рабочий день, составил в третьем квартале 2019 года 919 долларов. Это на 3, 6% больше, чем годом ранее.
Это также более чем компенсирует общий уровень инфляции в 1, 8%.
Как инфляция влияет на рынок жилья
Можно предположить, что более высокая инфляция означает более высокие цены на недвижимость, и это часто имеет место, по крайней мере, в начале значительного всплеска инфляции. Но тогда все может стать сложным
Чтобы держать уровень инфляции под контролем, Федеральный комитет по открытым рынкам (FOMC) часто вмешивается и повышает ставку федеральных фондов, которая является процентной ставкой, взимаемой с другими финансовыми учреждениями, использующими Федеральный резервный банк.
По мере роста стоимости ипотечных кредитов многие потребители вытесняются с рынка, что приводит к замедлению продаж жилья. Продавая дома на более длительные периоды, продавцы, как правило, снижают запрашиваемую цену, чтобы привлечь покупателей.
Более низкие процентные ставки помогли американскому рынку жилья восстановиться после удара финансового кризиса 2008-2009 гг.
