Великая рецессия и последовавший за этим обвал жилья в 2008 году нанесли ущерб так называемой «американской мечте». Американская мечта во многих отношениях является самоисполняющимся пророчеством, поскольку она создает оптимизм в отношении того, что будущее будет ярче, чем сегодня; что люди - независимо от их воспитания - могут достичь своих собственных успехов, будь то начало бизнеса, покупка дома или что-то среднее.
Оптимизм, американская мечта и домовладение
Домовладение сыграло важную роль в американской мечте. 2003-2006 годы были периодом легкого кредитования на рынке жилья посредством субстандартного кредитования, когда каждый мог получить доступ к ипотеке. После выхода из пузыря доткомов оптимизм инвесторов был высоким, а домовладение росло. Несмотря на рост процентных ставок, домовладельцы оказали поддержку приросту капитала. Если бы они не могли сделать ипотечные платежи, они могли бы продать свой дом с прибылью. Для большинства это было слишком хорошо, чтобы быть правдой. И если это слишком хорошо, чтобы быть правдой, это, вероятно, так.
Авария
Обвал рынка жилья во время Великой рецессии сместил около 10 миллионов американцев, поскольку рост безработицы привел к массовым выкупам. Только в 2008 году 3, 1 миллиона американцев подали взыскания, что в то время было одним из каждых 54 домов, по данным RealtyTrac. Гибель не только разрушила «Американскую мечту», но и усилила скептицизм среди молодого поколения, которое еще не вышло на рынок жилья.
Когда рынок жилья стабилизировался, а цены начали расти, скептицизм остался. Ко второму кварталу 2016 года индекс цен на жилье для всех операций превысил докризисный максимум. Однако домовладение в США продолжало падать. Сочетание растущего неравенства и продолжающегося недоверия к финансовой системе держало многих в стороне. К 2016 году домовладение в США упало ниже 63% - 50-летний минимум.
Американская мечта закончилась?
Кстати, Американская мечта относится к владению жильем среди рабочего класса Америки. Доказательство того, что независимо от вашего дохода, вашего воспитания или места жительства, вы можете иметь собственный дом. Однако, несмотря на то, что в 2008 году рухнуло жилье, и экономика США вернулась к полной занятости, «Американской мечты» больше не существует. Семьи рабочего класса не покупают дома. Они завалены долгами, и разрыв в богатстве увеличивается.
Великая рецессия показала, что так называемая американская мечта уже недостижима. Предкризисный оптимизм сменился скептицизмом.
