Что такое гарантия дома?
Домашняя гарантия - это контракт на обслуживание жилых помещений, который покрывает расходы на содержание бытовых систем или приборов в течение установленного периода. Гарантия на дом отличается от договора страхования жилья.
Ключевые вынос
- Домашняя гарантия - это контракт на обслуживание, который в течение установленного периода покрывает расходы на содержание бытовых систем или приборов. Чаще всего это рекомендуется при покупке дома более старшего возраста, для которого информация о статусе покрываемых предметов неочевидна. страхование домовладельца, которое покрывает потерю дома и его содержимого в результате пожара или некоторых других стихийных бедствий.
Как работает домашняя гарантия
При покупке дома покупатель может не знать, насколько хорошо предыдущие владельцы содержали и управляли компонентами дома. Информация о возрасте бытовой техники или сроке ее полезного использования в годах может быть недоступна на момент покупки. Кроме того, поиск опытного мастера или поставщика услуг может занять много времени для домовладельца. Ограниченное время и высокие затраты на оплату повреждения или замены нескольких компонентов дома являются двумя основными причинами, по которым покупатели жилья приобретают гарантии на жилье.
В то время как гарантия на дом имеет сходство с полисами страхования жилья с точки зрения страховых взносов, франшиз, требований и обязательств, каждый из них предлагает различные услуги. Домашние гарантии поддерживают функциональность домашних систем, которые могут сломаться или изнашиваться. Страхование жилья, с другой стороны, покрывает ущерб или потерю самого дома, которые могут быть вызваны пожаром или некоторыми другими стихийными бедствиями.
Домашний гарантийный план обычно распространяется на основные приборы, такие как водонагреватели, печи и холодильники. Это может также включать такие системы, как HVAC, водопровод и электричество. Обязательно прочитайте мелкий шрифт гарантийного документа, чтобы понять покрытия и исключения. В то время как некоторые гарантии покрывают устройства открывания гаражных ворот как часть базового плана покрытия, другие могут потребовать дополнительных взносов.
Хотя можно приобрести дополнительное покрытие для домашней функции, недоступной в базовой комплектации, также вероятно, что некоторые гарантийные компании не покрывают определенные компоненты дома. Например, некоторые компании, предоставляющие гарантию на жилье, покрывают открытые бассейны или спа-салоны за дополнительную премию к полису, в то время как другие компании могут не гарантировать пул на свои предложения.
Если прибор или система повреждены, домовладелец обращается к поставщику гарантии по дому. Гарантийная компания обычно работает в унисон с одним или несколькими поставщиками бытовых услуг, такими как подрядчики по сантехнике или электрике. Получив уведомление о претензии, гарантийная компания запрашивает услуги у одного из своих партнеров, которые оценят ущерб и впоследствии предоставят отчет поручителю. В отчете об оценке раскрываются масштабы и возможные причины повреждения прибора. Компания, занимающаяся гарантийным ремонтом дома, подтверждает, распространяется ли договор страхователя на устройство или систему для оценки ущерба. В случае одобрения поручитель нанимает подрядчика для ремонта или замены системы.
Когда подрядчик по обслуживанию отправляется для ремонта изделия, на которое распространяется домашняя гарантия, взимается плата за обслуживание, которая может составлять от 50 до 100 долларов за каждый обслуживаемый объект.
Главная Гарантия Квалификации
Поставщики гарантии на дом могут отказать в покрытии по нескольким причинам. Известный ущерб, существовавший до начала гарантийного покрытия, может встретиться с отказом в претензии. По этой причине, если осмотр дома, проведенный перед покупкой, обнаруживает повреждение некоторых систем или приборов, потенциальный покупатель должен попросить продавца отремонтировать или заменить товар до завершения продажи. Кроме того, гарантийная компания не будет покрывать плохо обслуживаемые, неправильно установленные или неправильно используемые бытовые компоненты.
Строители, продавцы и домовладельцы могут приобрести гарантию на дом. Некоторые застройщики предлагают политику, которая покрывает структуру до 10 лет для структурных дефектов, которые включают проблемы с полом, стенами, крышами, каркасом, гипсокартоном и другими предметами. Гарантии жилищного строительства также могут распространяться на два года на электрические и водопроводные системы, а также на шесть месяцев на установленные бытовые приборы. Стоимость гарантийной политики домостроителя обычно является частью цены нового дома.
Для более старых домов продавец или агент может заплатить за гарантию, чтобы стимулировать покупателя к покупке дома. Гарантии на существующие дома обычно охватывают год обслуживания бытовых систем и приборов. Через год домовладелец имеет возможность продлить договор.
От 350 до 600 долларов
Средняя стоимость дома с гарантией базового покрытия в 2019 году
Расходы на домашнюю гарантию
Средняя стоимость базового покрытия гарантии на дом колеблется от 350 до 600 долларов в год. Расширенное покрытие может стоить от 100 до 500 долларов США в зависимости от того, какие товары добавляются. Цена полиса зависит от государства проживания домовладельца и типа купленного гарантийного продукта. В дополнение к ежегодной надбавке домовладельцы, как правило, платят подрядчику по обслуживанию плату, часто называемую «платой за обслуживание» или «платой за торговую услугу». Плата за услуги подрядчика является синонимом страхового вычета.
Плата может составлять примерно от 50 до 100 долларов. Большинство правил включают в себя положение о том, что если стоимость ремонта или замены меньше, чем плата, домовладелец платит меньшую сумму. Новая плата за обслуживание будет применяться к каждой функции или системе, запланированной для обслуживания. Например, если печь и холодильник домовладельца оба неисправны, он или она платит подрядчику две отдельные торговые комиссии.
Наконец, если ремонт или замена стоят больше, чем предел договора на гарантийное обслуживание дома, домовладелец должен покрыть излишки. Домовладельцы должны проанализировать предложения компаний, занимающихся гарантийным ремонтом жилья, чтобы понять, за какие личные расходы они будут нести ответственность в случае претензии и стоит ли их приобретать для вашего дома.
