Что такое покрытие "голые стены"?
Покрытие "голые стены" - это страховой полис, который применяется к общедоступным функциям в многоквартирных жилых зданиях. Покрытие голыми стенами, как правило, можно найти в основных правилах для ассоциаций кондоминиумов.
Понимание покрытия голых стен
Покрытие «голые стены» используется, когда структура здания разделяется многими разными людьми, что затрудняет для кого-либо страхование страхового полиса на имущество. В многоквартирных домах или кондоминиумах это может ссылаться на такие области, как входы или межсетевые экраны между объектами. Поскольку одного владельца единицы нельзя попросить приобрести полис, покрывающий эти предметы, ассоциация приобретает этот страховой полис. Обычно стоимость премий по этой политике включена в сборы ассоциаций.
Покрытие голыми стенами распространяется только на общие помещения. Владельцы отдельных единиц должны будут приобрести собственные полисы для покрытия любых убытков или убытков, которые могут быть причинены их имуществу. Это включает в себя приспособления, личные вещи и ответственность за травмы, которые происходят в их подразделениях.
Этот тип политики «голых стен» иногда также называют основной политикой. Полис, который выдает владелец подразделения, называется полисом HO6 или страховкой содержимого. Иногда его также называют «страховкой» или «гвоздиками» в страховании, поскольку защита начинается там, где заканчивается политика «голые стены».
Зачем владельцу подразделения нужна дополнительная страховка?
На первый взгляд может показаться, что все имущество жильцов кондоминиума будет покрыто основным страховым полисом ассоциации кондоминиумов. Однако рассмотрим этот пример. Бет Джонс живет в квартире с четырьмя единицами, которой управляет ассоциация. Ассоциация имеет основной страховой полис, который включает покрытие голых стен. Однажды ночью в одном из подразделений вспыхнул пожар, и все здание было разрушено. Бет приходит домой с работы и обнаруживает, что потеряла все. К счастью, по настоянию своего ипотечного кредитора Бет взяла с собой страховой полис. Этим правилом покрывалась вся личная собственность Бет внутри ее подразделения, а также строительные материалы из гвоздиков. Когда ассоциация кондо восстанавливает здание, Бет сможет восстановить свой блок почти точно так же, как это было раньше.
Лестничный колодец между этажами будет покрыт оголенными стенами, а также прачечной и тренажерным залом в подвале, поскольку они являются общими помещениями и не принадлежат никому из владельцев.
Теперь рассмотрим соседку Бет Лесли, которая полностью владела своим подразделением и не придерживалась ее политики содержания. Ей придется заплатить из своего кармана за все свое имущество, которое было уничтожено в огне. Когда реконструкция подходит к концу, подразделение Лесли будет перестроено только на внутренние шпильки. Лесли должен будет заплатить за все оставшиеся материалы, приспособления и приборы из своего кармана.
