Что такое оставление?
Отказ - это акт отказа от претензий или интереса к определенному активу. На рынках ценных бумаг отказ - это разрешенный выход из форвардного контракта, заключенного для покупки ценных бумаг с правом досрочного погашения. Например, в некоторых случаях опционный контракт может быть бесполезным или невыгодным для исполнения, поэтому покупатель опциона позволяет ему истечь без истечения срока его действия. В недвижимом имуществе отказ - это сдача претензии по договору аренды арендатором или правопреемником.
Как работает отказ
Опция отказа от контракта позволяет любой стороне выйти из контракта до выполнения обязательств. Ни одна из сторон не несет штрафов за выход из договора. Например, когда работник выходит из трудового договора, содержащего оговорку об увольнении, работодатель не может оспорить отставку.
Чтобы собственность была оставлена, должны произойти две вещи. Во-первых, владелец должен предпринять действия, которые ясно показывают, что он или она отказались от прав на собственность. Во-вторых, владелец должен проявить намерение, которое демонстрирует, что он сознательно отказался от контроля над ним. Другими словами, владелец должен предпринять четкие, решительные действия, которые указывают, что он больше не хочет его или ее собственности. Любого действия достаточно, если собственность оставлена свободной и открытой для любого, кто придет за ней. Бездействие, то есть неспособность что-либо сделать с собственностью или ее неиспользование, недостаточно для того, чтобы продемонстрировать, что владелец отказался от прав на собственность, даже если такое неиспользование продолжалось годами. Например, неспособность фермера обрабатывать свою землю или отказ владельца карьера, например, забрать камень из своего карьера, не означает отказ от права.
Иногда право отказаться от соглашения желательно. Опция отказа - это пункт в инвестиционном договоре, предоставляющий сторонам право отказаться от договора до наступления срока платежа. Это повышает ценность, предоставляя сторонам возможность прекратить обязательство, если изменятся условия, которые сделают инвестиции невыгодными.
Можно отказаться от различных типов имущества, таких как личные вещи и предметы домашнего обихода, арендуемые объекты или заложенное недвижимое имущество, транспортные средства и т. Д. Кроме того, от таких соглашений, как договоры, авторские права, изобретения и патенты, можно отказаться. От некоторых прав и интересов в сфере недвижимости, таких как сервитуты и аренда, также можно отказаться.
Например, рассмотрим владельца фермы, который дает колхознику возможность использовать путь на своем участке, чтобы овцы могли добраться до водопоя. Позже пастух продает свое стадо и уезжает из штата, не собираясь возвращаться. Это поведение демонстрирует, что пастух отказался от сервитута, так как он прекратил использовать путь и намеревается никогда не возвращаться.
Ключевые вынос
- Оставление означает отказ от претензии или участия в собственности или активе. Отказ от ответственности может быть разрешен или запрещен для конкретного случая, как указано в договоре или соглашении, относящемся к транзакции или иску. показать, что они отказались от своих прав на имущество, а также показать, что они намеренно и сознательно делают это.
Оставление бизнес-актива
Отказ от делового актива требует учета удаления актива в финансовой отчетности компании. Отказ обычно приводит к убыткам, влияющим на чистую прибыль, и отражается в отчете о прибылях и убытках. При использовании косвенного метода при создании отчета о движении денежных средств раздел о денежных потоках от / используемых операционной деятельностью отражает неденежную деятельность, влияющую на чистую прибыль. Убыток, понесенный в результате отказа от актива, включен в качестве корректировки в этом разделе.
Оговорка об отказе
Условие об оставлении может быть частью договора страхования, позволяющего владельцу отказаться от поврежденного имущества при получении полного урегулирования. Затем страховая компания владеет брошенным имуществом. Такие положения распространены в полисах страхования морской собственности на домах с повышенным риском наводнения или другого ущерба от стихийных бедствий. Страхователи могут вызвать оговорку, когда восстановление или ремонт имущества превышает его стоимость, или ущерб приводит к полной потере. Например, когда лодка утеряна в море, ее восстановление обходится дороже, чем замена ее выручкой от страхового полиса.
Оставление и спасение
Оставление и спасение включает отказ одной стороны от актива и последующее требование другой стороны к активу. Пункт, разрешающий это действие, обычно встречается в договорах страхования. Если владелец отказывается от застрахованного актива или части имущества, страховая компания может по праву требовать предмет для спасения. Владелец должен выразить в письменной форме свое намерение отказаться от актива или имущества. Например, если домовладелец покидает дом из-за сильного ущерба от наводнения, владелец направляет письменное уведомление о намеренном отказе от дома в страховую компанию. Страховая компания предъявляет права на дом и пытается его перепродать. Поскольку оставление и спасение может быть выгодным для спасателя, несколько сторон могут попытаться предъявить претензию на оставленный актив или имущество.
