Что такое приказ об изъятии и продаже?
Судебный приказ об аресте и продаже - это приказ, изданный судом, который позволяет заявителю (обычно кредитору) вступать во владение имуществом у заемщика. После того, как имущество было арестовано кредитором, его можно продать обычно на аукционе. Приказы об аресте и продаже используются для того, чтобы завладеть имуществом, когда заемщик не выплачивал долг или кредит в течение длительного периода времени.
Понимание исков
Распоряжение об аресте и продаже является радикальным шагом кредитора или кредитора для возмещения части денег, которые были заимствованы заемщику за имущество.
Приказ об аресте и продаже не может быть получен кредитором, если заемщик пропустил только несколько пропущенных платежей. Вместо этого это агрессивный шаг, когда заемщик проигнорировал все другие попытки взыскания, и долг по умолчанию. По умолчанию это не погашение кредита или долга. Кредит по умолчанию, как правило, происходит, когда заемщик пропускает платежи или прекращает платеж
Если собственность арестована и продана с аукциона другому покупателю, заемщик больше не владеет собственностью и выселяется из дома после продажи.
Приказ о конфискации и продаже может возникнуть, когда заемщик не выполнит своих обязательств по ипотечному кредиту, и, как следствие, кредит переходит в обращение взыскания. Потеря права выкупа - это юридический процесс, при котором банк, кредитор или кредитор берет на себя управление имуществом и продает дом. Помощь правоохранительных органов обычно используется при конфискации имущества.
Существуют законы, регулирующие процесс выкупа, и каждый штат может немного отличаться. В некоторых штатах публикуется уведомление о потере права выкупа и предстоящей продаже. Однако банки часто пытаются работать с заемщиками во время процесса, называемого предварительным обращением взыскания, чтобы помочь довести платежи по кредиту до текущего состояния и изучить другие альтернативы для предотвращения потери права выкупа и распоряжения об аресте и продаже имущества.
Если кредитор не может разработать план платежей с заемщиком, выдается судебный приказ об аресте. Кредитор по решению суда имеет право без разрешения суда и без уведомления должника по решению о вынесении в исполнение. Однако суд при определенных обстоятельствах вправе приостановить такое исполнение.
Если собственность арестована и продана с аукциона другому покупателю, заемщик больше не владеет собственностью и выселяется из дома после продажи. Арестованные объекты недвижимости часто продаются по низкой цене, чтобы быстро возместить некоторые убытки, понесенные кредитором. Вполне возможно, что банк или кредитор могут понести убытки на имущество при рассмотрении разницы между первоначальной суммой ипотечного кредита и продажной ценой после потери права выкупа. В результате, заемщикам лучше попытаться договориться со своим кредитором, чтобы избежать потери права выкупа и распоряжения об аресте и продаже.
Ключевые вынос
- Приказ об аресте и продаже - это судебное постановление, которое позволяет кредитору или банку вступить во владение имуществом у заемщика. Свидетельства об аресте и продаже выдаются, когда заемщик не выплачивал кредит в течение продолжительного периода времени. После того, как кредитор наложил арест на имущество, оно обычно продается на аукционе, чтобы помочь кредитору возместить часть убытков по дефолтному кредиту.
