Определенные метрики необходимы для оценки коммерческой инвестиционной компании; инвестиционный траст недвижимости, или REIT; фонд сектора недвижимости; или просто акции одной конкретной компании в секторе недвижимости.
Лучшие показатели для оценки инвестиций в сектор недвижимости
Весь сектор недвижимости также уязвим для колебаний процентных ставок и общего экономического состояния. Аренда менее привлекательна, а покупка более привлекательна при низких процентных ставках; и наоборот, риэлторские компании сильно зависят от базовой стоимости их имущественных портфелей. Если цены на недвижимость падают, компании борются.
Инвестиции в недвижимость против инвестиций в риэлторскую компанию
Инвестирование в акции риэлторской компании или REIT очень отличается. Вы должны уметь читать финансовые отчеты и изучать / строить бухгалтерские коэффициенты. Вы должны быть осведомлены о макроэкономических факторах, и, наконец, вы должны сосредоточиться на чужих управленческих навыках, а не на своих собственных.
