Что такое нотариус
Нотариальное заверение означает заверение юридического документа через нотариуса. Нотариусы действуют как правительственные агенты, чтобы засвидетельствовать подлинность подписей, приложенных к юридическим свидетельствам.
НАРУШЕНИЕ НОТАРИУСА
В Соединенных Штатах нотариусы могут нотариально заверять документы и выступать в качестве агентов штата, в котором они регистрируются. Нотариально заверенный документ имеет юридический вес, поскольку нотариус выступает в качестве нейтрального стороннего свидетеля, удостоверяющего подлинность одной или нескольких сторон, подписывающих соглашение, письменные показания, свидетельство или другой подобный документ. Большинство штатов требуют, чтобы нотариусы заверяли документы, ставя на них печать и официальную печать. В некоторых случаях нотариальное заверение включает в себя подготовку юридического свидетельства. В некоторых штатах теперь разрешается нотариальное заверение документов в режиме онлайн с использованием видеокамер и онлайн-приложений.
Нотариусы, как правило, не получают никакого вознаграждения от правительства за свою работу. Вместо этого они взимают плату за деятельность, связанную с нотариусом, включая нотариальное заверение документов. Хотя взимаемые сборы могут различаться, в некоторых штатах устанавливаются стандартные или максимально допустимые сборы для определенных видов деятельности.
Примеры нотариально заверенных документов
Юридические документы, которые касаются серьезных вопросов или предназначены для представления сделок существенной денежной стоимости, обычно требуют нотариального заверения. Например, стороны в сделках с недвижимостью обычно требуют нотариально заверенных документов для дополнительного уровня безопасности, который транзакция будет удерживать, если когда-либо будет оспорена по закону или в случае, если одна сторона пытается нарушить условия сделки на более поздний срок.
Многие документы, которые предоставляют основные юридические права, также требуют нотариального заверения. Например, передача прав собственности на автомобили, передовые медицинские директивы и формы, указывающие на изменения в доверенности, как правило, должны быть заверены нотариально, чтобы быть обязательными для исполнения.
Большинство нотариальных заверений требуют, чтобы нотариус предоставил подтверждение или юрата. Подтверждение требует, чтобы нотариус удостоверил, что лицо, подписывающее документ, предоставило положительную идентификацию и сделало юридическое заявление, что они подписали документ добровольно. Например, ипотечные документы обычно должны включать подписи заемщика и кредитора
Юрат обеспечивает второй уровень защиты, требуя от лица подписи документа перед нотариусом в дополнение к клятве того, что они делают это добровольно. Хотя разница может показаться незначительной, некоторые документы, такие как юридические показания, требуют, чтобы стороны, давшие клятву на информацию, содержащуюся в них, подписали их и дали клятву, подтверждающую, что они сделали заявление правдиво и добровольно. В этих случаях язык подтверждения, в котором не указывается, подписывает ли физическое лицо документ перед нотариусом, является неприемлемым.
