Что такое паевой инвестиционный сертификат
Сертификат взаимных инвестиций - это сертификат, выданный местным или муниципальным органом власти для финансирования проекта общественных работ. Категория проектов общественных работ включает в себя множество различных типов разработок и инициатив, которые могут включать объекты, предназначенные для развлекательных целей, а также объекты, которые будут выполнять функции охраны здоровья и безопасности. Эта категория может также включать места, созданные для содействия занятости или возможности получения образования в обществе.
BREAKING DOWN Взаимный инвестиционный сертификат
Сертификат взаимного инвестирования - это финансовый инструмент, который предоставляет руководителям общин, советам директоров или другим органам местного самоуправления ресурс для финансирования стоящих проектов, которые могут оказать положительное влияние на район.
Обязательства такого типа финансируются за счет налогообложения, налагаемого на резидентов, которые получат выгоду от объекта. Это дает возможность местным жителям инвестировать и напрямую поддерживать проект, который я намеревался принести пользу сообществу в целом. Этот тип финансовой стратегии основан на идее членов сообщества, которые объединяются, чтобы совместно позволить сообществу улучшаться и расширяться. Жители могут буквально вкладывать средства в свое сообщество ощутимыми способами. Доход от взаимного инвестиционного сертификата не облагается налогом для получателя.
Процессы взаимных инвестиционных сертификатов
Предоставляя новые ресурсы или средства сообществу и тем, кто в нем живет, это строительство или развитие может оказать положительное влияние не только на качество жизни, но также и на экономическую картину. Подобные улучшения могут повысить желательность области, что, в свою очередь, может помочь увеличить стоимость недвижимости. Таким образом, эти инвестиции могут в какой-то момент окупиться для жителей, которые оказали финансовую поддержку проекту.
Взаимные инвестиционные сертификаты по существу функционируют как тип облигации с общим обязательством, хотя технически они относятся к другой категории. Типичная облигация общего обязательства подкрепляется кредитом юрисдикции, а не конкретным проектом.
Взаимные инвестиционные сертификаты не подкрепляются непосредственно доходами от проекта, а вместо этого поддерживаются местными налогоплательщиками. Доходы от проектов, на которых основаны сертификаты, также могут собираться непосредственно подрядчиком, который строит или ремонтирует объект, вместо населенного пункта. При таком управлении процесс снимает часть материально-технической нагрузки на муниципалитет, что может быть преимуществом для местных организаций или органов власти, которые имеют ограниченную рабочую силу или ресурсы для реализации процесса сбора и контроля аспектов финансового управления процесса.
