Что такое Макмансион
Макмансион - это жаргонный термин, который описывает большой, иногда богатый или показной дом массового производства. Название носит слегка критический оттенок из-за мысли, что McMansions не хватает архитектурной целостности. McMansions - это игра в ресторанах быстрого питания McDonald's, но она также ассоциируется с универсальным пригородным эстетическим стилем в качестве социального статуса.
ЛОМАЯСЬ Макмансион
Сленговый термин связывает стиль McMansion с домовладельцами из среднего класса. Созданный для предоставления роскошного жилья, который ранее был доступен только для состоятельных людей, McMansion часто считается символом статуса. Известные своими размерами и пригородными местами, затраты на содержание такого дома значительны. Покупатели часто сталкиваются с высокими счетами за коммунальные услуги, дорогой уход за ландшафтом и дорогостоящие сборы за обслуживание. Еще одним дополнительным расходом является необходимость добираться из отдаленного пригородного местоположения McMansion.
Эти дома, как правило, от 3000 до 5000 квадратных футов. Этот большой размер дома предназначен для обозначения высокого социального и экономического положения владельцев. McMansions были наиболее популярны с 1980-х до начала 2000-х годов, до краха рынка жилья в 2008 году.
Макмансион и Великая рецессия
Многие негативные коннотации, связанные с МакМансионами, являются результатом Великой рецессии. Великая рецессия относится к резкому спаду экономической активности в конце 2000-х годов, который обычно считается самым большим спадом со времен Великой депрессии. Сочетание растущих цен на жилье, практики свободного кредитования и увеличения субстандартных ипотечных кредитов наряду с растущим предложением домов с крупным жильем привело к краху рынка жилья в США, в результате чего большое количество ценных бумаг и деривативов, обеспеченных ипотекой, потеряли значительную стоимость.
Из-за жилищного кризиса 2008 года образ жизни McMansion приравнивается к жизни за пределами средств и распространению ипотечных кредитов, которые считаются основной причиной рецессии. Субстандартная ипотека - это ипотека, которая предоставляется заемщикам с низким кредитным рейтингом или с риском превышения среднего по ссуде. Субстандартные ипотечные кредиты часто имеют более высокие процентные ставки, чем обычная ипотека, но практически не требуют первоначального взноса.
McMansion, потому что он легко построен и привлекателен для потребителей, был идеальным средством для получения субстандартных кредитов. Многие люди потеряли свои дома, а другие увидели, что стоимость их домов упала ниже первоначальной суммы кредита из-за субстандартной ипотеки. В некоторых случаях заемщики лучше не выплачивали ипотечные кредиты, а не платили больше за дом, стоимость которого резко упала.
