Для некоторых потребителей встреча с ипотечным кредитором лицом к лицу обеспечивает определенное спокойствие. Но популярность онлайн-ипотечных компаний, таких как Quicken Loans, крупнейшей интернет-компании, показывает, что многим людям совершенно удобно обращаться за кредитом вне офиса.
Если вы покупаете новую ипотеку или пытаетесь рефинансировать через Интернет, важно понимать, что не у всех инициаторов ссуды одинаковый подход. В то время как такие сайты, как LendingTree и Zillow, по сути, выступают в качестве брокеров, отправляя вашу основную информацию нескольким ипотечным провайдерам, Quicken Loans является прямым кредитором.
Это имеет свои плюсы и минусы. Использование Quicken Loans означает, что вы не будете получать наплыв электронных писем от кредиторов, пытающихся получить ваш бизнес. Ваша личная информация попадает в меньшее количество рук, что очень важно для клиентов, предпочитающих конфиденциальность.
С другой стороны, трудно понять, получаете ли вы лучшую ставку, если на вашем пути нет нескольких ставок. Более того, если вы обратитесь к более чем одному прямому кредитору в магазин сравнения, у вас может появиться больше документов - и больше запросов к вашему кредитному отчету.
Одно из преимуществ Quicken Loans - это выбор. Компания, которая восходит к 1985 году, предлагает обычную ипотеку - она предлагает как с фиксированной, так и с регулируемой ставкой - а также специализированные продукты, такие как ипотека VA и FHA.
Упрощенный процесс кредитования
В некоторых отношениях процесс получения ипотеки с помощью Quicken Loans аналогичен процессу традиционных кредиторов. Вы начинаете звонить или общаться в чате с ипотечным банкиром Quicken Loans. Компания использует ваш кредитный рейтинг и основную финансовую информацию, чтобы определить варианты кредита и ставки, на которые вы имеете право.
Перед тем, как закрыть кредит, компания должна подтвердить ипотеку, то есть проверить правильность информации о вашем доходе и трудоустройстве и убедиться, что у вас есть соответствующая страховка домовладельца. Он также должен заказать оценку на дому у третьей стороны.
Эти шаги стоят денег, поэтому Quicken требует, чтобы заемщики сделали «добросовестный депозит» в размере от 400 до 750 долларов. Хорошая новость заключается в том, что компания вычитает депозит из ваших других затрат на закрытие, поэтому, в конце концов, вы, возможно, не будете платить больше, чем с другими кредиторами.
Rocket Mortgage, один из кредитных продуктов Quicken, предлагает другой опыт. С Rocket вы запускаете процесс онлайн и предоставляете информацию о том, где вы работаете и занимаетесь банковским делом. Для многих потребителей компания может получать платежные квитанции и банковские выписки непосредственно из своих финансовых учреждений, что устраняет необходимость тщательно проверять эти документы и отправлять их.
В результате это проще - и значительно быстрее. Некоторые из первых рекламных объявлений компании в 2016 году рекламировали ее способность предоставлять одобрения всего за восемь минут. Rocket Mortgage, похоже, отклоняет эти требования в более поздних рекламных кампаниях, но все же значительно быстрее, чем традиционный процесс кредитования.
Сильный послужной список
Quicken позиционирует себя как более удобную альтернативу традиционным кредиторам. Rocket Mortgage, безусловно, большая часть этого. Вы не только получите более быстрое одобрение, но и получите доступ к онлайн-порталу, который позволяет вам связаться с экспертом по кредитованию, проверить состояние вашего кредита и просмотреть информацию о закрытии.
Должны ли домовладельцы жертвовать услугами, работая с банкиром в другой части страны? Согласно большинству отраслевых источников, ответ однозначно «нет». В 2018 году компания JD Power, которая оценивает инициаторов ипотеки на основе удовлетворенности клиентов, присуждает Quicken Loans свое первое место уже девятый год подряд. Компания также получает 4, 5 звезды из 5 на сайте Zillow.
Суть
За эти годы Quicken Loans приобрел репутацию удобного способа получить финансирование для покупки дома. Тем не менее, это не помешает совершить покупки вокруг, чтобы обеспечить конкурентоспособную процентную ставку.
