Это является обязательным требованием для публичных компаний (и хорошей идеей для частных компаний) составлять и составлять отчеты на основе их финансового положения. Вероятно, вы слышали, по крайней мере, об одном из этих типов отчетности: балансовых отчетах, отчетах о доходах или отчетах о движении денежных средств. Каждый из них дает различную картину финансового благополучия фирмы. Аналогичным образом люди могут создавать для себя сопоставимые контуры своих финансовых позиций. Это делается путем расчета «собственного капитала», который представляет собой простое уравнение, состоящее из сложения активов и вычитания его или ее обязательств. Это сразу же ставит вопрос о том, как можно улучшить исход уравнения и улучшить собственный капитал. Сначала краткий обзор терминологии. Актив - это, по сути, все, чем вы владеете, и имеет определенную денежную стоимость: ваш банковский счет, ваш автомобиль и запасная замена в вашем кошельке - все это учитывается при составлении вами таблицы «активы». Важно думать о своих активах в реальном денежном выражении или «рыночной стоимости». Не оценивайте ценность, основываясь на том, что вы заплатили, или на нематериальных элементах, таких как настроения. Учитывайте только «ликвидационную стоимость».
Расчет собственного капитала
Другими словами, если бы вы продали этот конкретный актив сегодня, какой была бы полученная цена? Это может быть сложно, так как многие люди переоценивают ценность определенных объектов или приписывают ценность, где ни один не оправдан. Предмет так же ценен, как и сумма денег, которую кто-то готов заплатить за него. Также целесообразно включить вашу зарплату и любой доход, полученный от инвестиций. Обязательства для наших целей - это в основном то, что вы должны. Баланс вашей ипотеки, задолженности по кредитной карте, студенческих ссуд или даже таких вещей, как плата за жилье и коммунальные услуги, - все это примеры обязательств. Хотя активы можно рассматривать как «приток денежных средств», пассивы можно рассматривать как «отток» денежных средств.
Увеличение чистой стоимости
Их немного легче оценить, так как часто третья сторона диктует характер ваших обязательств. Если чистая стоимость активов является расчетом наших активов за вычетом наших обязательств, тогда должно быть очевидно, что для увеличения чистой стоимости активов необходимо увеличить активы или уменьшить непогашенные обязательства. Проблема заключается в том, что при большом увеличении активов происходит соразмерное увеличение обязательств (например, покупка дома обычно требует ипотеки). Кроме того, люди только зарабатывают столько денег на своих рабочих местах, и переговоры о повышении могут быть трудными. Это создает необходимый предел для создания активов, поскольку расходы, превышающие вашу платежеспособность, будут накапливать долги. Это не означает, что кто-то никогда не должен покупать дом или покупать дом только с наличными резервами, вместо этого он предназначен для иллюстрации взаимосвязанного характера активов и пассивов. В идеале следует придерживаться стратегии, которая учитывает выгодное движение как активов, так и обязательств одновременно. Хорошим примером этого будет инвестирование в 401 (к).
Делать небольшие изменения
Это откладывает ваше налоговое обязательство и увеличивает ваши активы. Трудность, с которой сталкивается большинство людей, заключается в том, что у них нет остаточного дохода, необходимого для адекватного увеличения своих активов сверх обязательств. Таким образом, наиболее подходящей мерой для увеличения собственного капитала является изучение ваших привычек расходов или оттока денежных средств. Найти новую, более высокооплачиваемую работу не так просто, как решить отказаться от еды один день в неделю. Обратите внимание на то, как вы тратите деньги (свои обязательства), и определите способы снижения этого бремени. Сокращая сумму, необходимую для обслуживания долга, вы увеличиваете сумму, доступную для создания активов. Помните, что уменьшение обязательств - это не просто уменьшение ваших долговых платежей; речь идет об управлении вашими общими расходами. Решите не покупать новейший смартфон или выключать свет, когда вы не в комнате. Небольшие изменения в поведении могут значительно снизить ваши расходы. Бонус заключается в том, что, обрезая свои возможности и увеличивая свои активы, вы можете создать большую ценность, которую можно будет заимствовать в будущем, что позволит вам увеличить свои активы за счет ваших обязательств.
Суть
Если вы потратите время на изучение состояния вашей семьи, вы сможете многое сказать, и это действительно уравновешивает. Взятие ответственности - не обязательно плохая вещь, если это означает получение новой машины, когда старая ломается или образование, чтобы улучшить перспективы работы. Важно то, что мы адекватно и надлежащим образом планируем эти статьи и обеспечиваем их долгосрочную добавленную стоимость. Новый автомобиль, который заменит опасный кланкер, - это «хорошая» покупка, в то время как покупка нового кабриолета из-за кризиса среднего возраста не так важна. Активы и пассивы играют друг на друга, улучшая вашу позицию в одной, вы можете получить прибыль в другой. То, как вы это делаете, зависит от ваших личных привычек расходов и от того, насколько быстро вы захотите внести изменения, чтобы улучшить свое финансовое состояние.
