Для самодельного ремоделера получение разрешений стоит дорого, отнимает много времени, а иногда и расстраивает, но для многих ремонтов дома это необходимо и необходимо. Некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства для выдачи разрешения, и может потребоваться до шести недель для завершения инспекций. Это время и деньги, которых нет у некоторых домовладельцев. В результате многие домовладельцы обходят процесс выдачи разрешений.
По мнению Национальной ассоциации риэлторов, отсутствие соответствующих разрешений может усложнить или отменить продажу вашего дома. В процессе проверки дома или оценки домовладельцам, возможно, придется показать, что в архиве имеются соответствующие разрешения. Если кредитный банк узнает, что работы по реконструкции были выполнены без получения разрешений, он, скорее всего, не выдаст кредит.
Местные муниципалитеты выдают разрешения на строительство на основании городских постановлений. Поскольку нет федеральных или государственных стандартов, строительные нормы и правила варьируются от города к городу. Единственный способ узнать, требуется ли вашему городу разрешение на ремонт, - это зайти на его веб-сайт или позвонить. Если вы нанимаете лицензированного подрядчика, он или она узнает, требуется ли разрешение на работу. Как домовладелец, вы несете ответственность за то, чтобы вся реконструкция была завершена законно. Не думайте, что разрешения были обработаны подрядчиком.
Ремонт, который, вероятно, нуждается в разрешении
Заборы
Не все заборы требуют разрешения, но муниципалитеты часто устанавливают ограничения по высоте для недопустимых заборов. Например, в городе Чикаго требуется разрешение на заборе высотой пять футов и выше, в то время как в других городах допускается строительство более высоких сооружений.
Изменения следа
Любое изменение следа вашего дома требует разрешения. Это включает в себя спальни, пристройки, большинство палуб, гаражи и некоторые навесы.
Новые окна
Замена существующего окна не требует разрешения, но обычно требуется вырезать отверстие для нового окна. Это включает в себя мансардные окна и новые двери.
Санитарно - технические работы / Electrical
Если вы устанавливаете новую или удаляете существующую сантехнику, вероятно, требуется разрешение. Любая работа, которая включает в себя установку новых электрических услуг в вашем доме, также требует разрешения. Даже такая простая вещь, как перемещение магазина, требует разрешения.
Структурные изменения
Любой проект, связанный с изменениями в системе поддержки дома требует разрешения. Это может включать изменения несущих стен, палуб, балконов и подъездов.
сайдинг
Большинству муниципалитетов требуется разрешение на сайдинг-проекты.
Водонагреватель
Если вы хотите заменить водонагреватель, вам потребуется разрешение. Вам также может понадобиться разрешение на изменения системы вентиляции.
Общая стоимость
Некоторые муниципалитеты включают язык, требующий разрешения, если проект реконструкции или строительства стоит больше определенной суммы; это может быть 5000 долларов или больше.
Ремонт, который не требует разрешения
Ремонт, который может не требовать разрешения, включает:
- Покраска или оклейка обоев Установка паркетных полов или ковровых покрытий Незначительный электрический ремонт, который не требует нового обслуживания или перемещения существующего обслуживания Установка новых столешниц Заменить кран
Как я могу получить разрешение?
Подать заявку на разрешение через местный муниципальный орган власти. В зависимости от сложности проекта, некоторые разрешения выдаются немедленно, в то время как другие могут потребовать проверки планов.
Во время ремонта, вероятно, потребуется осмотр работ. Для проектов, связанных с добавлением дома, может потребоваться несколько проверок. После завершения работы проводится окончательная проверка и выдается разрешение.
Суть
Для большинства крупных проектов, которые предполагают серьезные изменения в структуре вашего дома, потребуется разрешение. Поскольку у каждого муниципалитета свои правила, зайдите на сайт своего города или позвоните для уточнения. Независимо от того, кто выполняет работу, домовладелец несет ответственность за обеспечение того, чтобы проект имел соответствующие разрешения.
