Что такое фиксированный долг
Фиксированный долговое обязательство, также известное как долговое обязательство с фиксированной платой, представляет собой долг, выпущенный против определенных активов, с фиксированной процентной ставкой для погашения. Эти финансовые инструменты обычно используются компаниями для привлечения средств для финансирования операций в краткосрочной перспективе.
Чтобы получить кредит, компании передают кредитору определенные активы, такие как недвижимость или оборудование. Это обеспечение необходимо, потому что кредит не имеет никакой другой формы поддержки.
BREAKING DOWN Фиксированный долг
Фиксированные долговые обязательства позволяют кредитору накладывать ограничения на заложенные активы, которые обеспечивают кредит. Например, девелоперская компания может подписать одно из своих многоквартирных домов в качестве обеспечения кредита. Затем кредитор может запретить компании продавать это имущество или даже арендовать его в течение срока действия банкноты. Кредитор может создать эти ограничения, чтобы компания-заемщик не принимала рискованные или плохие финансовые решения.
Как только кредит удовлетворен, заемщик восстанавливает полный контроль над своими активами. В то же время заемщик выплачивает кредит с заранее установленным шагом. Эти платежи включают проценты по установленной ставке. Если компания не выполняет своих платежей по умолчанию, кредитор может либо разрешить заемщику продать активы, либо принять и продать активы самостоятельно.
Фиксированные долговые обязательства против плавающих долговых обязательств
Фиксированный долговое обязательство является альтернативой плавающему долговому обязательству. В плавающем долговом обязательстве весь класс активов должен быть передан кредитору. Однако в случае плавающего долгового обязательства кредитор, как правило, не имеет никакого контроля над заложенными активами. Например, производственная компания, занимающая деньги посредством фиксированного долгового обязательства, может быть вынуждена передать свое основное здание фабрике кредитору. До тех пор, пока кредит не будет полностью погашен, кредитор может запретить компании продавать или сдавать в субаренду этот объект имущества.
Тем не менее, компания может вместо этого использовать плавающие долговые обязательства В этом случае компания может передать все имеющиеся у нее запасы на своих складах. Этот инвентарь постоянно меняется, но все еще имеет ценность. С долговым обязательством с плавающей ставкой компания все еще сможет продавать свои акции как обычно, даже если они были переданы кредитору. Затем компания восстановит контроль над всеми своими запасами с полным погашением векселя.
Плавающие долговые обязательства также могут меняться на фиксированные. Могут быть определенные условия, определенные кредитором, которые заставят долговое обязательство «кристаллизоваться» и превратиться из плавающего долгового обязательства в фиксированное долговое обязательство. Эти условия обычно включают дефолт и ликвидацию.
