Что такое FIRREA?
Был принят Закон о реформе, восстановлении и применении финансовых институтов (FIRREA) для обеспечения того, чтобы оценки недвижимости проводились на должном уровне. Это включает в себя положение о компетенции оценщиков, надзорные стандарты, а также точную и полную документацию. FIRREA также претендует на создание корпорации Resolution Trust, реструктуризацию регулирующего органа, упразднение Федеральной корпорации страхования сбережений и кредитов и создание Фонда страхования сберегательной ассоциации и Фонда страхования банков.
FIRREA объяснил
Закон о реформе, восстановлении и применении финансовых институтов (FIRREA) был принят в 1989 году после кризиса сбережений и кредитов. Его цель состояла в том, чтобы создать более эффективную, продуктивную и действенную базу, на которой можно построить отрасль и лучше служить защитой для будущих сделок. Это привело к кардинальным изменениям в отрасли сбережений и кредитов и ее федеральном регулировании, включая страхование вкладов. Изменения включали следующее:
- Федеральный совет банка по внутреннему кредиту (FHLBB) был упразднен. Федеральная корпорация по сбережениям и страхованию кредитов (FSLIC) была упразднена, а все активы и обязательства были приняты Фондом разрешения FSLIC, управляемым FDIC и финансируемым Финансовой корпорацией (FICO).. Управление по надзору за экономикой (OTS), бюро Министерства финансов США, было создано для того, чтобы создавать, регулировать, проверять и контролировать сберегательные учреждения. Федеральный совет по жилищному финансированию (FHFB) был создан в качестве независимого агентства, чтобы занять место. FHLBB для контроля за 12 федеральными банками жилищного займа. Страховой фонд ассоциации сбережений (SAIF) занял место FSLIC в качестве постоянного страхового фонда для благотворительных организаций (например, FDIC, он страховал сберегательные и ссудные счета на сумму до 100 000 долларов США). SAIF находится в ведении FDIC. Корпорация Resolution Trust Corporation (RTC) была создана для того, чтобы распоряжаться несостоятельными благотворительными организациями, которые были переданы регулирующим органам после 1 января 1989 года. RTC предоставляет застрахованные депозиты в этих учреждениях своим клиентам.
Другие правила, инициированные FIRREA
Кроме того, FIRREA возложила на Freddie Mac и Fannie Mae дополнительную ответственность за поддержку ипотеки для семей с низким и средним уровнем дохода. Также создан Банковский страховой фонд (БИФ). Оба эти средства должны были администрироваться FDIC, но Федеральный закон о реформе страхования вкладов 2005 года объединил оба фонда.
FIRREA также позволила банковским холдинговым компаниям приобретать фонды. Он также установил новые правила оценки недвижимости. Кроме того, FIRREA учредила подкомитет по оценке (ASC) в составе экзаменационного совета Федерального экзаменационного совета финансовых учреждений. Он также установил новые требования к резервам капитала и усилил общественный контроль за процессом. Кроме того, требовалось, чтобы агентства публично публиковали рейтинги Закона о реинвестировании в сообщества (CRA) и делали письменные оценки эффективности, используя факты и данные в поддержку выводов агентств.
