Что такое Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA)?
Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) является независимым федеральным агентством, созданным в соответствии с Законом о жилищном и экономическом восстановлении (HERA) от 2008 года. В обязанности FHFA входит надзор за Fannie Mae и Freddie Mac, а также за 11 банками Федерального жилищного займа (FHL)., FHFA была создана, чтобы помочь в укреплении системы финансирования жилищного строительства в США после финансового краха из-за существенной роли вторичного ипотечного рынка в экономике в целом.
Понимание Федерального агентства по жилищному финансированию (FHFA)
В настоящее время FHFA выполняет работу, которая ранее выполнялась Управлением федерального надзора за жилищными предприятиями и Федеральным советом по жилищному финансированию. Он полностью отделен от Федеральной жилищной администрации (FHA), которая обеспечивает ипотечное страхование.
Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) приняло на себя юридические и регулирующие полномочия субъектов, которые оно заменило. У этого также есть способность поместить спонсируемые правительством юридические лица в приемную или консерваторию. FHFA также действовал как консерватор Федеральной корпорации ипотечного жилищного кредитования (FHLMC).
В этой роли FHFA определил три цели:
- Они стремятся поддерживать доступность кредитов и предотвращать возможность выкупа всех ипотечных кредитов. FHFA работает над снижением рисков для налогоплательщиков, повышая роль частного капитала на ипотечном рынке. Они стремятся создать новую инфраструктуру секьюритизации для домов на одну семью через Fannie Mae и Freddie Mac, которая в будущем может быть модифицирована для использования на вторичном рынке.
Федеральное агентство по жилищному финансированию и вторичным рынкам
На вторичном ипотечном рынке торгуются существующие ипотеки и ипотечные ценные бумаги. Федеральная банковская система Home Loan (FHL), которую контролирует FHFA, предлагает более 5, 9 триллионов долларов для финансирования финансовых институтов США и рынков ипотеки. Членами FHL являются благотворительные организации, кредитные союзы, страховые компании, коммерческие банки и другие финансовые учреждения.
В дополнение к ипотечному финансированию, система FHL также предлагает своим членам управление активами и пассивами и ликвидность для промежуточных потребностей участников, а также финансирование проектов, связанных с развитием сообщества. Система FHL является важной частью финансовой системы США; около 80 процентов американских кредиторов зависят от них.
Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) является частью Совета по надзору за финансовой стабильностью, который стремится выявлять и устранять любые риски для финансовой безопасности Соединенных Штатов. FHFA не получает финансирование от Конгресса, а получает финансирование от организаций, которые он регулирует.
