Содержание
- Шесть простых обновлений интерьера
- Основные улучшения ванной комнаты
- Сохраняя кухонный ток
- Простое решение для гостиной
- Семь способов сэкономить при обновлении экстерьера дома
- Суть
Ремонт всего дома может повысить ценность вашего дома, но он также может нанести ущерб вашему кошельку. Есть способы обновить ваш дом, не вдаваясь в долги или разграбляя ваши сбережения. Например, покраска, повторная заливка плитки и мойка снаружи дома не будут стоить больших денег, но эти задачи могут повысить реальную ценность вашего дома. С некоторой потовой справедливостью, отношением "сделай сам" и несколькими долларами, вы можете перечислить свой дом для большего количества денег, если вы готовы продать. Если вы не совсем готовы продавать, наслаждайтесь более красивым местом для жизни.
Шесть простых обновлений интерьера
Освежить стены
Если на ваших стенах есть царапины и грязная краска, устаревшие цветные или липкие обои, небольшое количество смазки для локтей и несколько банок краски могут существенно изменить ситуацию. Чтобы максимизировать стоимость вашего дома для продажи, выберите нейтральную цветовую схему, которая объединяет весь дом, делает пространство более заметным и привлекает широкий круг потенциальных покупателей.
Ключевые вынос
- Как правило, кухни являются самой дорогой комнатой в доме, подлежащей ремонту, согласно исследованию тенденций реконструкции Houzz & Home на 2018 и 2019 годы. Исследование показало, что главные ванные комнаты являются второй самой дорогой комнатой в доме, подлежащей ремонту. Эксперты рекомендуют делать домашние ремонтные работы для косметических улучшений, таких как покраска, озеленение или замена светильников.
Установите Crown Molding
Формирование короны - удивительно легкая задача, которая придаст вашей комнате особый характер. Купите лепнину в магазине товаров для дома, обрежьте ее по размеру, который подходит вашей комнате (или сделайте так, чтобы магазин обрезал ее для вас), и прикрепите ее к верхней части стены с помощью пистолета для ногтей. Эти декоративные полоски могут даже прийти уже покрашенными. Установка лепного украшения с короной требует немного навыков работы с деревом, а также правильных инструментов, но это очень недорого сделать самостоятельно.
Некоторые домовладельцы берут HELOC (кредитные линии дома), чтобы оплатить ремонт дома, но можно найти способы украсить ваш дом, не беря кредитную линию.
Обновить Светильники
Коммутационные панели, крышки розеток, карнизы, осветительные приборы и дверные ручки часто бывают скучными или упускаются из виду, но вы можете добавить значительную пиццу всего за несколько долларов. Привлекательные металлические переключатели и крышки розеток могут стоить всего 5 долларов каждая, но выглядят намного дороже. Светильники и декоративные карнизы могут быть немного дороже, но иногда можно сделать элегантный недорогой предмет с помощью баллончика с краской. Опять же, если вы планируете продавать, убедитесь, что вы выбрали предметы в цветах и отделках, которые понравятся широкой аудитории.
Установите потолочные вентиляторы
Всем нравится экономить на счетах за электроэнергию, делая потолочные вентиляторы привлекательным дополнением к любому дому. Потолочные вентиляторы сокращают расходы на кондиционирование воздуха, а также могут снизить расходы на отопление за счет циркуляции теплого воздуха от потолка. Основной вентилятор стоит около 50 долларов, а хорошего можно получить не более, чем за пару сотен долларов. Если у вас еще нет проводки от верхнего освещения, вам может потребоваться нанять специалиста, что может значительно увеличить стоимость этого проекта.
Улучшение оконных процедур
Дешевые вертикальные пластиковые жалюзи, бумажные шторы или горизонтальные алюминиевые жалюзи, которые могут быть в вашем доме, не добавляют никакой ценности вашему дому. Попробуйте заменить их плантационными ставнями, деревянными жалюзи или шторами. Опять же, если вы продаете, выберите нейтральные варианты, которые помогут вам получить более выгодную цену за ваш дом.
Выявить и восстановить паркетные полы
В более старых домах, в частности, вероятно, паркетные полы скрываются под ковром. Скрипучие полы являются признаком того, что у вас могут быть деревянные полы. Если вы не уверены, подтяните ковер в незаметном углу и проверьте. Если у вас есть деревянные полы, есть хороший шанс, что вам придётся отделать их, чтобы восстановить их первоначальное великолепие, но это будет намного дешевле, чем установка нового пола с нуля.
Основные улучшения ванной комнаты
Переделать пол в ванной
Самостоятельная установка поможет вам сэкономить много денег. Если вы не знаете, как укладывать пол, поищите урок в местном магазине товаров для дома. Экономия средств на оплату труда позволит вам выбрать более красивый пол, чем вы не могли себе позволить. Выберите плитку нейтрального цвета, чтобы добавить наибольшую ценность.
Обновить Светильники
Сохраняя кухонный ток
Краска или окраска кухонных шкафов
Вы можете купить все новые шкафы и сэкономить деньги, купив сборные (а не нестандартные) шкафы и установив их самостоятельно, но это больше работы и денег, чем покраска или окрашивание существующих шкафов. Белые шкафы украсят комнату, обычно не выходят из моды и их легко перекрашивать будущим владельцам, если они хотят чего-то другого. Вам нужно будет удалить все оборудование из шкафов, в том числе снятие дверей. Вам также необходимо сначала почистить шкафы, чтобы остатки жира, не испортили вашу работу. Подумайте о том, чтобы украсить ваши ванные комнаты.
Обновите ручки шкафа и ручки ящика
Удивительно, как такой безобидный элемент, как дверная ручка шкафа, может сделать вашу кухню дешевой или устаревшей. Обновление этого оборудования может сделать вашу кухню подтянутой, независимо от того, переделываете ли вы свои шкафы или нет.
Простое решение для гостиной
Чистый Кирпич Камина
Семь способов сэкономить при обновлении экстерьера вашего дома
Возможно, вам будет легко игнорировать внешний вид вашего дома, когда вы проводите большую часть времени внутри, но это первое, а иногда и единственное впечатление, которое окружающие получают от вашего дома. Вот несколько простых способов заставить его выглядеть лучше всего.
Установите новую переднюю дверь
Входная дверь из фундаментальной стали стоит около 100 долларов, но всего за 100-200 долларов вы можете получить дверь с гораздо большим характером, которая улучшит привлекательность вашего дома. Если вы не можете позволить себе новую дверь, вам может понадобиться свежий слой краски привлекательного цвета.
Заменить коврик передней двери
Когда у вас был один и тот же коврик в течение многих лет, можно легко не заметить, насколько он изношен или грязен, но это одно из первых впечатлений, которые люди получают от вашего дома. Это одна из областей, где 20 долларов могут иметь большое значение.
Очистить желоба
Это больше вопрос поддержания ценности вашего дома, чем его увеличения, но это важно. Без правильно функционирующих водосточных желобов, которые предназначены для отвода воды из вашего дома, дождь может просочиться в ваш дом или бассейн вокруг него, вызывая такие проблемы, как плесень и плесень, и в конечном итоге ставить под угрозу структурную целостность дома, что приводит к дорогостоящим счетам на ремонт.
Power Wash экстерьер вашего дома
За меньшее время и деньги хорошая стирка может сделать внешний вид вашего дома почти таким же хорошим, как свежий слой краски.
Перекрасить экстерьер
Если мытье внешнего вида вашего дома не осветлило его так сильно, как вы ожидали, подумайте о новой покраске. Принимая во внимание лестницы и высоты, это не может быть делом самостоятельной работы для всех, но даже если вам придется нанимать других, чтобы сделать эту работу, это все еще довольно дешево, поскольку домашние улучшения идут и могут сделать ваш дом почти новым от снаружи.
Power Wash Драйвуэй, дорожки и патио
Пока вы арендуете моечную машину, вы также можете чистить подъездную дорожку, внутренний дворик и любые дорожки. Вы можете быть удивлены тем, насколько новыми они будут выглядеть после.
Обновить ландшафтный дизайн или очистить существующий ландшафтный дизайн
Цветы и другие растения - отличный способ украсить внешний вид вашего дома. Используйте зелень перед вашим домом и / или вдоль проходов, чтобы привлечь внимание к вашему дому. Чтобы получить максимальную отдачу от своих долларов, выбирайте многолетние растения или растения, которые будут возвращаться из года в год, а не однолетние растения, которые умрут через год или меньше и не вернутся. Заполните любые лысые пятна во дворе свежим дерном и подстригите существующие деревья и кусты, чтобы завершить новый внешний вид двора
Суть
Обновление вашего дома не должно быть дорогим или сложным, и не должно привлекать подрядчиков. Существует множество проектов для всех ценовых диапазонов и всех уровней мастерства и энтузиазма, которые могут повысить ценность вашего дома, будь то для будущих покупателей или, что еще важнее, для вас.
Воплощение в жизнь нескольких из этих идей по благоустройству дома поможет вам извлечь максимальную выгоду из одного из ваших самых значительных активов, будь вы в нем или продаете.
