Что такое со-заемщик?
Со-заемщик - это любой дополнительный заемщик, имя которого указано в кредитных документах и чьи доходы и кредитная история используются для получения права на получение кредита. По этой договоренности все вовлеченные стороны обязаны погасить кредит. Для ипотеки имена соответствующих созаемщиков также появляются в названии собственности.
Понимание со-заемщика
Со-заемщики могут быть использованы для получения кредита по нескольким причинам. Некоторые кредиты могут включать более одного заемщика, например ипотечный кредит, выданный заемщикам, состоящим в браке. В других случаях созаемщик может помочь физическому лицу получить заем, на который он не мог претендовать самостоятельно.
Созаемщик отличается от поручителя тем, что поручитель берет на себя ответственность за долг в случае дефолта заемщика, но не владеет собственностью. В заявке на кредит с созаемщиком все заемщики, ответственные за кредит, должны заполнить заявку на кредит. Процесс андеррайтинга проверяет кредитные профили каждого созаемщика. Как правило, условия кредита будут основываться на кредитном балле и профиле заемщика с наивысшим кредитным качеством. Поскольку существует более одного должника, уполномоченного на платеж по кредиту, кредиты созаемщика обычно имеют более низкий риск дефолта для кредиторов.
Преимущества со-заемщика
Со-заемщик может быть выгоден для должника, который не может претендовать на получение кредита или выгодные условия кредита. Наличие нескольких заемщиков по кредиту может также увеличить сумму основного кредита, утвержденного по кредиту.
Например, отец мог выступать в качестве созаемщика по консолидированному кредиту для своего сына. Обращаясь с созаемщиком, сын может претендовать на ссуду с более высоким кредитным рейтингом отца, а также получать низкую процентную ставку, которая позволяет ему погасить другой долг с высоким процентом.
Часто со-заемщиками являются супруги или партнеры, которые решили подать заявку на ипотечный кредит вместе на дом, который они планируют купить. Используя комбинированные кредитные профили и доход от двух заемщиков, пара может претендовать на более крупную ипотеку, чем можно было получить в индивидуальном порядке. Они также могут получать более низкую процентную ставку, поскольку они применяют кредитные профили, а уровни доходов двух заемщиков снижают риск дефолта по отношению к кредитору-эмитенту. Оба заемщика соглашаются произвести платежи по кредиту. Оба заемщика также будут считаться владельцами собственности на титул, когда выплаты по кредиту будут завершены.
