Что такое инвестирование сообщества
Под общинными инвестициями подразумеваются прямые инвестиции в бедные общины через банки развития общин, кредитные союзы, кредитные фонды и учреждения микрофинансирования. Общественное инвестирование тесно связано с социально ответственным инвестированием и направлено на экономическое улучшение неблагополучных сообществ путем предоставления банковских услуг и небольших кредитов для финансирования предприятий, некоммерческих групп и инициатив по доступному жилью.
ПРОРЫВ
Инвестирование в сообщества может оказать реальное и непосредственное влияние на благосостояние сообщества путем увеличения экономической активности. Часто он предоставляет финансовые услуги общинам, которые традиционно недооцениваются. Инвестиции могут принимать форму депозитов наличными в общественных банках, покупки долгов у некоммерческих кредитных фондов и инвестиций в акционерный капитал в недвижимость.
В число организаций, принимающих инвестиции, входят кредитные фонды развития сообществ, банки развития сообществ (CDB) и кредитные союзы (CDCU), корпорации развития сообществ (CDC) и компании по инвестированию в малый бизнес (SBIC). Часто эти учреждения получают сертификацию как финансовые институты развития сообщества (CDFI). Кредитные фонды CDFI обычно предоставляют финансирование, недоступное в традиционных банках. К ним относятся потребительские кредиты, ипотека, кредиты для малого бизнеса и кредиты для финансирования доступного жилья. Инвестиции в CDB обычно принимают форму депозитных сертификатов или акций. Подобно кредитным фондам CDFI, CDCU стремятся предоставлять финансовые услуги населению с низким уровнем дохода. Инвестиции в CDCU обычно принимают форму CD и субординированного долгосрочного долга. CDC концентрируются на развитии доступного жилья, коммерческой недвижимости и других видах экономической деятельности. SBIC обычно ищут инвестиции в акционерный капитал, как правило, на 10 лет.
