Что такое Со-Морггагор
Со-залогодатель участвует в погашении обязательств и собственности на имущество.
ЛОМАЯСЬ Соморгагор
Со-залогодатель - участник займа, который разделяет ответственность за полное погашение займа. Они также являются совладельцами собственности после закрытия кредита. Со-залогодатель может быть родственником или деловым партнером основного заемщика и имеет те же права и обязанности, что и другая сторона. Как правило, индивидуальный заявитель вводит со-залогодателя для улучшения заявки или предоставления им возможности подать заявку на более крупный кредит. Кредитор может быть рад привлечь со-залогодателя в кредитную операцию, поскольку второй заемщик снижает риск дефолта для кредитора. Со-залогодатель также несет ответственность за погашение, если первоначальный заявитель не может произвести платежи. Взамен со-залогодатель имеет частичную собственность на собственность и имеет ограниченные права перепродажи.
Со-подписант и со-залогодатель: в чем разница?
Соучредитель выступает в качестве защитной сетки для основного владельца недвижимости в случае, если это лицо не может произвести платеж. Как правило, соучредитель участвует, когда основной претендент на кредит имеет небольшую или сомнительную кредитную историю. Со-подписавшая сторона не имеет доли собственности в собственности после закрытия и, как правило, не участвует в обычных ежемесячных платежах, если заемщик не может произвести платежи. Если заемщик перестанет платить, банк обратится к поручителю для разрешения долга. При рассмотрении заявки кредитор будет уделять больше внимания кредитному рейтингу со-подписавшегося, поскольку платежеспособность этого лица будет основным препятствием для дефолта. Кредитный рейтинг со-подписавшего также подвергается риску в случае провала кредита.
Со-залогодатель также принимает участие в кредите, чтобы помочь заявителю с недостатками в квалификации получить закладную. Вместо того, чтобы служить временным барьером против дефолта, со-залогодатель является полноправным участником процесса подачи заявки и может вносить вклад в регулярные ежемесячные платежи. Как равноправные участники ипотечной сделки, со-залогодатели имеют право на некоторую правовую защиту, как если бы они были одним физическим лицом. Например, если один заемщик объявляет банкротство, другой защищается от кредиторов независимо от их финансового состояния.
Классическим примером соучредителя является родитель, помогающий взрослому ребенку приобрести их первую собственность. Родитель должен поручиться за ребенка и снизить риск для кредитора, но не производить платежи. Наиболее распространенным сценарием отношений со-залогодателя является совместная покупка супругами имущества. Деловые партнеры прошли бы подобный процесс. Подавая заявку вместе, заявители, как правило, могут претендовать на более крупный кредит.
