Хотя агенты по операциям с недвижимостью часто обслуживают только тех, кто на рынке, чтобы купить или продать дом, некоторые из них также могут быть отличным ресурсом для помощи съемщикам в поиске квартир, квартир или съемных домов своей мечты.
Фактически, наличие агента по недвижимости на большом, высококонкурентном рынке, таком как Нью-Йорк, Лос-Анджелес или Чикаго, может дать арендатору огромное преимущество в его или ее поиске. В дополнение к спискам, которые могут быть легко обнаружены с помощью простого поиска в Интернете, эти агенты также имеют доступ к спискам аренды, включенным в базу данных службы множественных списков (MLS), и объектам, не включенным в список, которые появятся на рынке.
Агенты по недвижимости предлагают переговорные преимущества
Помимо предоставления арендаторам поддержки в их поиске, агенты по недвижимости также могут быть мощным активом при переговорах об условиях с будущими арендодателями. Агенты могут работать с вами, чтобы гарантировать, что вы получаете лучшую месячную стоимость аренды, а также помочь вам получить более выгодные условия, в том числе уменьшенные страховые депозиты или кредиты за работу, которую, возможно, придется завершить до вашего въезда.
Ключевые вынос
- Агенты по недвижимости могут оказать большую помощь при поиске арендуемой недвижимости, особенно на конкурентных рынках, таких как Нью-Йорк или Чикаго. Агенты предоставляют арендаторам ключевые преимущества, такие как доступ к аренде в базе данных MLS и единицам, которые скоро появятся на рынке. Агенты по недвижимости также могут оказать помощь в ведении переговоров с арендодателями, в том числе об условиях и гарантийных депозитах. Сборы за использование агентов по недвижимости для нахождения аренды могут быть покрыты собственником или арендатором.
Поиск агентов по недвижимости
Самый простой способ найти агента по недвижимости, который также обслуживает арендаторов, - это просмотреть списки местных прокатов в Интернете или в вашей местной газете. Следите за объявлениями, размещенными фирмами по недвижимости, а не управляющими компаниями или отдельными арендодателями. Как только вы найдете агента по недвижимости, который разместил листинг, который вам нравится, свяжитесь с ним или с ней по телефону или электронной почте и спросите о листинге и сопоставимых списках, о которых они могут также знать. Оттуда ваш агент может настроить показы для вас так же, как для продажи недвижимости.
В то время как агенты могут быть отличным активом для будущих арендаторов, обязательно обсудите сборы заранее. На некоторых рынках арендатор несет ответственность за покрытие агентских сборов, в то время как на других сборы оплачивает организация, перечисляющая имущество.
