Содержание
- Покупка дома на главной дороге
- Pros
- Cons
Хотя вы можете предположить, что большинство людей хотели бы избежать покупки дома на главной дороге, на самом деле есть плюсы, которые следует учитывать вместе с минусами.
Покупка дома на главной дороге: обзор
Ключевые вынос
- Вы должны сравнить плюсы и минусы жизни на главной дороге с вашими личными предпочтениями в образе жизни. Преимущества включают в себя хороший доступ к транспорту, более широкий выбор магазинов и школ, а также лучшую безопасность. Среди недостатков - шум, отсутствие конфиденциальности, загрязнение, и перепродажи стоимости. Если вы решили, что главная улица жизни для вас, скажите своему агенту по недвижимости. Если вы находите понравившийся вам дом, убедитесь, что цена, которую вы предлагаете, учитывает этот, вероятно, меньший пул доступных покупателей, когда вы в конечном итоге продаете.
Но действительно ли это такой плохой выбор? Одним из главных преимуществ является то, что дома на оживленных улицах, как правило, продаются со скидкой. Давайте посмотрим на плюсы и минусы покупки дома на оживленной улице.
Плюсы покупки дома на главной дороге
Это где действие
Главная дорога в любом городе будет занята. Это означает, что мимо проезжает много машин и людей на тротуаре. Если вы любите суету, это может быть большим плюсом.
Легкий доступ к транспорту и отдыху
Автобусные остановки, железнодорожные станции, велосипедные и пешеходные маршруты часто находятся рядом с основными транспортными магистралями. Если транспорт и доступ для отдыха много значат для вас, централизованное проживание может быть реальным преимуществом.
Больше бизнеса, школ и безопасности
Главные дороги лучше освещены и имеют больше возможностей для покупок, выбора школ, пожарных станций и часто более сильного присутствия полиции. Возможность ходить по магазинам и чувствовать себя в большей безопасности и защищенности повышается в районах, где больше людей.
Хорошее Уличное Обслуживание
Тупики и переулки не привлекают к себе внимание основных дорог, потому что они не получают трафика. Основные дороги вспахиваются первыми, когда идет снег. Вначале ямы заполняются, и когда приходит время всплыть на поверхность, на оживленных улицах появляются первые кубики.
Цены со скидкой
Поскольку большинство людей предпочитают меньше трафика и шума, чем на главной дороге, дома на оживленных улицах продаются со скидкой. По словам Вагнера, эта скидка может составлять от 5% до 10%. Это может быть преимуществом для покупателей без детей или домашних животных, говорит он.
Имейте в виду, что вы выбираете, где будете жить в течение следующих нескольких лет, и это должно быть похоже на дом, а не на ловушку.
Минусы покупки дома на главной дороге
Если образ жизни в быстром темпе вам не подходит - или даже если это так - то минусов, перечисленных здесь, может быть достаточно, чтобы отговорить вас.
Шум
Шум, вероятно, является основным препятствием для людей, живущих на главной дороге. Хотя хорошо изолированные окна и двери могут помочь, вы сможете заметить разницу. Если шум имеет для вас большое значение, оживленная улица не имеет смысла.
Нехватка личного пространства
Все соседи, проходящие мимо, и даже люди в машинах будут смотреть в вашу сторону, особенно когда стемнеет, в ваши окна. Если конфиденциальность является серьезной проблемой, жизнь на главной улице может вызвать у вас стресс.
Пыль и загрязнение
Без сомнения, дом на оживленной улице подвержен большему количеству пыли, выхлопных газов автомобилей и других форм загрязнения. Если вы особенно чувствительны к качеству воздуха, особенно если у вас нет хорошей системы фильтрации воздуха в вашем доме, это может быть проблемой.
Стоянка
Люди, которые живут на боковых улицах, часто могут парковать дополнительные машины на улице. Это не всегда тот случай, когда вы живете на главной дороге. Если у вас больше машин, чем ваш гараж и подъездная дорога, проблема может быть в парковке.
Перепродажная стоимость
По словам Вагнера, преимущество скидки, которое вы имеете как покупатель, становится недостатком при продаже. Он ссылается на «меньший пул доступных покупателей» в качестве основной причины необходимости снижать цену продажи.
