Содержание
- Банкротство Разряд
- Проверьте свой кредитный отчет
- Восстановите свой кредит
- Суть
Процедура банкротства может уменьшить или даже устранить ваши долги, но это повредит ваш кредитный отчет и кредитный рейтинг в процессе, что может повлиять на вашу возможность получить кредит в будущем для таких вещей, как новые кредитные карты, автокредит и дом ипотечный кредит. Хорошая новость: хотя восстановление вашего кредита займет некоторое время, вы можете купить дом после банкротства. Вот как.
Ключевые вынос
- Банкротство - это печальная реальность для многих людей, но это не значит, что вы не сможете получить ипотеку в будущем. Хотя ваш кредитный рейтинг, скорее всего, станет серьезным ударом, вы можете со временем восстановить свой кредит, чтобы свести к минимуму его общее влияние. В краткосрочной перспективе проверьте свой кредитный отчет на наличие неправильных предметов и, если возможно, постарайтесь избавиться от банкротства.
Перво-наперво: банкротство
Чтобы даже быть рассмотренным для запроса ипотечного кредита, банкротство должно быть сначала прекращено. Отказ от банкротства - это приказ суда по банкротству, который выполняет две важные вещи:
- Он освобождает вас (должника) от какой-либо ответственности по определенным долгам, запрещает кредиторам пытаться получить взыскание по вашим погашенным долгам.
Проще говоря, это означает, что вам не нужно платить по погашенным долгам, и ваши кредиторы не могут заставить вас заплатить. Погашение ваших долгов является лишь одним из этапов процесса банкротства и, хотя это не обязательно означает конец вашего дела, это то, что кредиторы захотят увидеть. Часто дело о банкротстве закрывается судом вскоре после увольнения.
Проверьте свой кредитный отчет
Кредиторы просматривают ваш кредитный отчет - подробный отчет о вашей кредитной истории - чтобы определить вашу кредитоспособность. Хотя заявления о банкротстве могут оставаться в вашем кредитном отчете до 10 лет, это не значит, что вам нужно ждать десять лет, чтобы получить ипотеку. Вы можете ускорить процесс, убедившись, что ваш кредитный отчет является точным и актуальным. Проверка бесплатна: каждый год вы имеете право на один бесплатный кредитный отчет от каждого из «трех крупнейших» агентств кредитного рейтинга - Equifax, Experian и TransUnion. Хорошей стратегией является ошеломление ваших запросов, поэтому вы будете получать кредитный отчет каждые четыре месяца (а не все сразу). Таким образом, вы можете контролировать свой кредитный отчет в течение года.
В своем кредитном отчете обязательно следите за долгами, которые уже были погашены или погашены. По закону кредитор не может сообщать о какой-либо задолженности, погашенной при банкротстве, о том, что она в настоящее время задолжена, просрочена, просрочена, имеет задолженность или конвертирована в какой-либо новый тип долга (например, с новыми номерами счетов). Если что-то подобное появляется в вашем кредитном отчете, немедленно свяжитесь с кредитным агентством, чтобы оспорить ошибку и исправить ее.
Другие ошибки, чтобы искать:
- Информация, которая не принадлежит вам из-за схожих имен / адресов или ошибочных номеров социального страхования. Неправильная информация учетной записи из-за кражи идентификационной информации от бывшего супруга (которая больше не должна смешиваться с вашим отчетом) Устаревшая информацияНеверные записи для закрытых учетных записей (например, учетная запись, которую вы закрыли который представляется кредитором закрытым) Счета, не включенные в ваше заявление о банкротстве, перечислены как его часть
Восстановите свой кредит
Защищенная кредитная карта - это тип кредитной карты, обеспеченный денежными средствами, имеющимися у вас на сберегательном счете, который служит обеспечением кредитной линии карты. Кредитный лимит основывается на вашей предыдущей кредитной истории и сумме денег, которую вы внесли на счет. Если вы отстаете в платежах (которых вам следует избегать любой ценой, поскольку вы пытаетесь доказать, что можете погасить свой долг), кредитор получит средства со сберегательного счета и уменьшит ваш кредитный лимит. В отличие от большинства дебетовых карт, информация об активности на защищенной кредитной карте передается в кредитные агентства, что позволяет вам восстановить свой кредит.
Ссуды с погашением в рассрочку - это ссуды, по которым вы ежемесячно производите регулярные платежи, которые включают часть основного долга плюс проценты за определенный период. Примеры кредитов в рассрочку включают личные кредиты и автокредиты. Конечно, само собой разумеется, что единственный способ восстановить ваш кредит с рассрочкой кредита - это делать платежи вовремя и в полном объеме каждый месяц. В противном случае вы рискуете повредить свой кредит еще больше. Прежде чем получить кредит в рассрочку, убедитесь, что вы сможете обслуживать долг.
Суть
Возможно купить дом после банкротства, но это потребует некоторого терпения и финансового планирования. Важно регулярно проверять свой кредитный отчет, чтобы убедиться, что там есть все, что должно быть, и нет ничего, чего не должно быть. Вы можете начать восстанавливать свой кредит, используя безопасные кредитные карты и кредиты в рассрочку, следя за тем, чтобы все платежи производились своевременно и в полном объеме каждый месяц.
Несмотря на то, что вы можете претендовать на ипотечный кредит раньше, хорошей идеей будет подождать два года после банкротства, поскольку вы, вероятно, получите более выгодные условия, в том числе более высокую процентную ставку. Имейте в виду, что даже небольшая разница в процентной ставке может оказать огромное влияние как на ваш ежемесячный платеж, так и на общую стоимость вашего дома. Например, если у вас есть 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой в размере 200 000 долларов США под 4, 5%, ваш ежемесячный платеж составит 1 013, 37 доллара США, а ваш процент составит 164 813 долларов США, в результате чего стоимость дома составит 364 813 долларов США. Получите тот же кредит под 4%, и ваш ежемесячный платеж упадет до 954, 83 долл. США, вы заплатите 143 739 долл. США в виде процентов, а общая стоимость дома упадет до 343 739 долл. США, что составляет более 21 000 долл. США в виде сбережений из-за 0, 5% изменения в процентах,
