ЧТО ТАКОЕ Плохое название
Плохой титул - это титул, который не предоставляет право собственности его владельцу из-за неудовлетворенных юридических или финансовых проблем. Почти всегда связанный с недвижимостью плохой титул может помешать владельцу титула продать актив.
BREAKING DOWN Плохое название
Плохой заголовок - это термин для заголовка, который не дает правообладателю законно передавать актив. Заголовок может быть плохим по разным причинам. Термин чаще всего встречается в сфере недвижимости, и в этом случае заголовок может быть неправильным из-за удержания налога на имущество, просроченных налогов или невозможности исправить нарушение правил строительства. Чтобы владелец права на законных основаниях мог продать свою собственность, он должен решить все проблемы, связанные с правом собственности. Если правообладатель продает или передает плохой титул, принимающая сторона не имеет юридической собственности на имущество. Другими словами, для того, чтобы плохой титул каким-либо образом перешел от одной стороны к другой, его статус плохого титула должен быть сначала искоренен.
Как название становится плохим названием?
Право собственности - это юридический документ, который поддерживает право человека на владение и владение предметом, который может быть признан как принадлежащий человеку или вещи или принадлежащий ему. В государственной системе, которая признает индивидуальные права собственности, человек может владеть огромным количеством материального и нематериального имущества. Титулы могут быть получены путем покупки, спуска или предоставления.
Плохие титулы и недвижимость
Инвесторы в недвижимость должны убедиться, что собственность не имеет плохого титула, прежде чем приступать к любой покупке. Например, у домов, находящихся в потере права выкупа, может возникнуть ряд нерешенных вопросов. Покупатели могут рассмотреть возможность приобретения права собственности владельца, чтобы защитить себя от непредвиденных претензий на право собственности.
