Содержание
- Дивиденды и REITS
- ARMOR Residential REIT (АРР)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Инвесторы с доходами, включая пенсионеров, живущих с фиксированным доходом, часто разочаровываются тем фактом, что, хотя им приходится оплачивать счета ежемесячно, доход от инвестиций обычно поступает в лучшем случае только ежеквартально. Одним из решений, которое может помочь, является инвестирование в дивидендные акции, которые вместо этого выплачивают дивиденды ежемесячно. Конечно, вы не должны инвестировать в акции только потому, что они выплачивают ежемесячные дивиденды, но множество хороших акций также имеют бонус ежемесячных выплат дивидендов.
Ключевые вынос
- Дивиденды могут быть отличным способом обеспечить стабильный доход тем, кто ищет меньшего роста и уделять больше внимания поступающим денежным потокам. Многие дивидендные акции выплачиваются только один, два или четыре раза в год. Другие выплачивают ежемесячно. Эти ежемесячные дивидендные акции обычно являются ипотечными REIT, которые приносят щедрые дивиденды, но очень чувствительны к изменениям процентных ставок.
Дивиденды и REITS
SureDividend.com предоставляет список всех акций, выплачивающих ежемесячные дивиденды, обновляется еженедельно. Типы акций, которые, как правило, выплачивают ежемесячные дивиденды с доходностью выше средней, как правило, являются инвестиционными трастами в недвижимость (REIT). В частности, это, как правило, ипотечные REIT, которые инвестируют в ипотечные кредиты или ипотечные ценные бумаги. В то время как акции REIT обычно генерируют свои доходы от сдачи в аренду недвижимости, ипотеки REIT в основном генерируют свои доходы от процентов, полученных по ипотечным кредитам. Ипотечные REIT инвестируют только в ипотечные кредиты, и они составляют менее 10% рынка REIT. Однако следует проявлять осторожность в отношении владения портфелем, ориентированным на ипотечные REIT, поскольку эти акции, как правило, весьма чувствительны к процентным ставкам и хуже, когда процентные ставки низки или падают.
Ниже мы обсудим три таких ежемесячных дивидендных REIT, данные на 13 января 2020 года.
ARMOR Residential REIT (АРР)
ARMOR - это REIT, который приносит дивидендную доходность 10, 8%, выплачиваемую ежемесячно. ARMOR, основанная в 2008 году, инвестирует в обеспеченные ипотекой ценные бумаги (MBS), которые в основном выпущены или гарантированы Федеральной национальной ипотечной ассоциацией (FNMA), более известной как Fannie Mae, и Федеральной корпорацией ипотечного жилищного кредитования (Freddie Mac) - или Эти кредиты гарантированы Государственным управлением по ипотечным кредитам (Ginnie Mae). С момента основания ARMOR выплатило акционерам более 1, 6 млрд долларов дивидендов до декабря 2019 года.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital - еще один ипотечный REIT, выплачивающий ежемесячные дивиденды, с годовой доходностью 10, 21%. Dynex Capital, Inc., основанная в 1988 году, управляет диверсифицированным высококачественным портфелем ипотечных облигаций с фиксированным доходом. В отличие от ARMOR, который в основном рассматривает гарантированные кредиты, портфель Dynex имеет большую долю неагентских долгов (т.е. не выпущенных или не обеспеченных государственным агентством), которые имеют более высокий риск, но также имеют тенденцию приносить большую прибыль.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
AGNC Investment Corp. - это еще одна ипотека REIT, которая инвестирует только в долги агентства. Сформированная в 2008 году в разгар жилищного кризиса, АГНК стремится извлечь выгоду из ипотечных кредитов, финансируемых в основном за счет обеспеченных займов, структурированных как соглашения РЕПО, с использованием щедрых рычагов. Валюта акций приносит дивидендную доходность 10, 65%, выплачиваемую ежемесячно.
