Atherton, Калифорния, является самым дорогим почтовым индексом в стране, согласно рейтингу самых дорогих почтовых индексов Америки 2015 года от бизнес-журнала Forbes и поставщика данных рынка жилья Altos Research. Чтобы найти самые дорогие районы, Altos проанализировал список цен на односемейные дома и квартиры в 29 500 почтовых индексов по всей территории США (охватывая 95% населения), чтобы рассчитать медианное скользящее среднее значение за 90-дневный период, который закончился 9 октября., 2015. 500 самых дорогих почтовых индексов составили список.
Сагапонак забивает второе (и первое)
Сагапонак, штат Нью-Йорк - деревня в городе Саутгемптон (да, Хэмптонс) - заняла второе место в США (и первое в штате Нью-Йорк). Но это ни в коем случае не единственный почтовый индекс Эмпайр-стейт, где средняя цена на дом составляет несколько миллионов: в Нью-Йорке проживают три из пяти лучших и восемь из 30 самых дорогих почтовых индексов в США. бывает самым дорогим.
Средняя цена дома в Сагапонаке составляет около 7, 5 миллионов долларов. При такой цене покупатели могут рассчитывать найти дома площадью 5 000 кв. Футов, с пятью спальнями / ванной, часто с камином, бассейном и красивым двором на акре земли. Есть некоторый инвентарь ниже 7 миллионов долларов, но большинство домов значительно выше 10 миллионов долларов. Самый дорогой дом на рынке сегодня - его стоимость составляет 54 миллиона долларов - это 10 000 квадратных футов, с девятью спальнями, 10½ ваннами, раздвижными стеклянными стенами от пола до потолка, террасой на крыше, теннисным кортом и бассейном. Все они расположены на трех акрах площадью 300 футы океанского фасада.
При средней цене на жилье в 7, 5 млн. Долларов - и множестве домов, цена которых намного выше этого - ожидайте множество богатых соседей, в том числе инвестора Ира Реннерта (собственный капитал: 3, 6 млрд. Долларов); Генеральный директор Goldman Sachs Ллойд Бланкфейн (чистая стоимость: 1, 1 млрд долларов); Председатель совета директоров и генеральный директор Лью Франкфорт (чистая стоимость: 170 миллионов долларов); нынешний президентский лидер Демократической партии Хиллари Клинтон и ее муж Билл, бывший президент (совокупный собственный капитал: 111 миллионов долларов); и ведущий «The Tonight Show» Джимми Фэллон (чистая стоимость: 25 миллионов долларов).
Топ-10 штата Нью-Йорк
Вот топ-10 штата Нью-Йорк в порядке убывания вместе с городами - или районами Нью-Йорка - в которых вы их найдете, медианная цена дома и среднее количество дней на рынке (согласно списку Forbes), Средний доход домохозяйства поступает из Esri (Институт исследований экологических систем), компании, которая предоставляет карты, данные и приложения через географические информационные системы).
11962 - Сагапонак
Средняя цена: 7 416 538 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 111
Средний доход домохозяйства: $ 108 тыс.
10012 - Нью-Йорк
Средняя цена: 7 302 117 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 130
Средний доход домохозяйства: $ 89K
10013 - Нью-Йорк
Средняя цена: $ 6 076 018
Среднее количество дней на рынке: 219
Средний доход домохозяйства: $ 84K
10065 - Нью-Йорк
Средняя цена: 4 406 262 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 106
Средний доход домохозяйства: $ 117 тыс.
11976 - Водяная мельница
Средняя цена: 4 221 615 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 148
Средний доход домохозяйства: $ 110 тыс.
11975 - Уэйнскотт
Средняя цена: 4 148 077 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 141
Средний доход домохозяйства: $ 120 тыс.
11932 - Бриджемптон
Средняя цена: 3 992 269 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 102
Средний доход домохозяйства: $ 104 тыс.
10011 - Нью-Йорк
Средняя цена: $ 3 866 629
Среднее количество дней на рынке: 91
Средний доход домохозяйства: $ 98K
10014 - Нью-Йорк
Средняя цена: 3 727 269 долл. США
Среднее количество дней на рынке: 85
Средний доход домохозяйства: $ 104 тыс.
10006 - Нью-Йорк
Средняя цена: 3 644 231 $
Среднее количество дней на рынке: 99
Средний доход домохозяйства: $ 114 тыс.
Суть
В штате Нью-Йорк есть много других богатых мест для проживания, но это самые дорогие места. Поскольку нью-йоркская недвижимость стоит дорого, многие люди, которые там работают, - это жители пригородной зоны, живущие на небольшом расстоянии от города. Вы могли бы получить гораздо больше дома за свои деньги, купив на другой стороне реки Гудзон в Нью-Джерси или к северу от города в Вестчестере или Коннектикуте.
Тем не менее, если вы хотите остаться в городе и избежать поездок на работу, вы можете найти широкий диапазон цен - и различные типы домов и квартир - в зависимости от того, какой почтовый индекс вы ищете. (Для получения дополнительной информации см. «Самые дорогие районы на Манхэттене» и «6 самых дорогих квартир в Нью-Йорке» .) Хэмптоны немного далеки от ежедневных поездок по городу, но они работают на выходных и на тех, у кого график работы меньше.
Жители Манхэттена могут быть удивлены, заметив, что шикарный почтовый индекс 10021 даже не попал в топ-10, равно как и самый модный район в облагороженном Бруклине. И когда ослепительные небоскребы на Billionaires Row (Западная 57-я улица) будут завершены и заполнены, новый почтовый индекс, скорее всего, вытеснит одно из мест, перечисленных выше, из списка. Нью-Йорк не перестает меняться.
