Каковы принципы регулирующего учета?
Принципы регулятивного учета (RAP) были введены бывшим Советом Федерального банка по домашнему кредиту (FHLBB) для сберегательно-ссудной индустрии (сбережения), которую он наблюдал в 1980-х годах с катастрофическими результатами. Нормативные принципы бухгалтерского учета были созданы, чтобы помочь ассоциациям с низким уровнем собственного капитала и кредитным ассоциациям удовлетворить требования капитала. Неправильные учетные процедуры, которые FHLBB позволил свободно использовать экономные средства, были названы одной из основных причин краха сберегательно-ссудной индустрии в конце 1980-х годов.
Понимание принципов регулирующего учета (RAP)
Ослабленные правила RAP позволили многим другим неплатежеспособным учреждениям искусственно увеличить свои объявленные прибыли и собственный капитал. Вот некоторые из вопиющих принципов бухгалтерского учета, которые были разрешены для экономии:
- Регистрация убытка от продажи ипотечного кредита в качестве актива, который может быть амортизирован в течение оставшегося срока ипотеки. В 1980-х годах благотворительные организации держали большие портфели долгосрочных ипотечных кредитов, учитываемых по себестоимости в их балансах. Резкое повышение процентных ставок в течение десятилетия привело к падению рыночной стоимости этих закладных, значительно ниже балансовой стоимости, однако RAP позволил классифицировать убытки как активы. Кроме того, отсрочка убытков позволила экономным организациям продолжать привлекать активы с требованием к капиталу в 3% и создавать налоговые щиты от амортизации реализованных убытков. Убытки и немедленное признание дохода от сборов по ссудам на строительство. Активно действуя на рынке недвижимости в 1980-х годах, благотворительные организации могли накапливать комиссионные (2, 5% от суммы займа) от выдачи ссуд на строительство полностью авансом, а не частичным признанием, чтобы соответствовать затратам, понесенным при выдаче ссуды, а затем рассчитываться для баланса комиссия за срок действия кредита. Включение «оценочного собственного капитала» для расчета нормативной чистой стоимости. Оцененный собственный капитал, новая концепция, был суммой, которую определенные основные активы, такие как основные средства, оценили выше их балансовой стоимости. Экономия была разрешена, чтобы быть выборочной, только регистрируя эти нереализованные выгоды от повышения стоимости для основных фондов, рыночная стоимость которых увеличилась выше балансовой стоимости; Активы, рыночная стоимость которых упала ниже балансовой стоимости, могут быть проигнорированы. Годовая амортизация приобретенных активов. Приобретенные проблемные ценные бумаги несли значительные суммы ипотечных активов намного ниже балансовой стоимости. Купив другой актив с такими активами с большим дисконтом (справедливая рыночная стоимость за вычетом балансовой стоимости), он смог записать доход в течение предполагаемого срока службы активов на основе процентного метода, составляющего 10 лет. Амортизация гудвилла, с другой стороны, может быть распределена на 40 лет, что означает, что в течение 10-летнего периода после приобретения покупатель мог учесть прибыль, поскольку ежегодные расходы на амортизацию гудвилла были намного меньше, чем при 10-летнем требовании, которое существовало до реализации ПДП.
После кризиса сбережений и займов Конгресс ликвидировал FHLBB, а вместе с ним и RAP. Была создана корпорация Resolution Trust, и оставшиеся в живых проекты были вынуждены начать использовать правила GAAP.
