Что такое доказательство депозита?
Подтверждение депозита (POD) является доказательством того, что средства были внесены на счет. Термин имеет два основных применения в отношении финансов. Первый - это подтверждение того, что средства были зачислены на банковский счет. Это обычно используется при оформлении ипотеки на покупку дома. Ипотечная компания захочет убедиться, что заемщик накопил необходимую сумму резерва, чтобы обеспечить первоначальный взнос за жилье.
Чтобы убедиться в этом, заемщик должен предоставить подтверждение залога ипотечной компании. Подтверждение депозита можно получить в банке.
Ключевые вынос
- Доказательство вклада (POD) требуется кредиторами, чтобы показать, что средства были внесены на счет. Ипотечным кредиторам потребуется POD, чтобы показать, что заемщик имеет достаточно средств для оплаты первоначального взноса за имущество. Как только средства были внесены в банковский счет, банк будет предоставлять POD для ипотечного кредитора.
Второе применение подтверждения депозита заключается в проверке правильности суммы депонированного чека или чека в долларах. Подтверждение депозита осуществляется, когда сумма, указанная в чеке, сравнивается с суммой, указанной на бланке. Это второй шаг в процессе представления чеков к оплате после того, как чеки были отсортированы на устройстве сортировки.
Подтверждение депозита происходит, когда сумма, указанная в чеке, сравнивается с суммой депозита.
Понимание подтверждения депозита (POD)
При покупке дома ипотечный кредитор может попросить заемщика предоставить подтверждение залога. Кредитор должен проверить, что средства, необходимые для покупки дома, накапливаются на банковском счете и доступны для кредитора.
В периоды ограниченного кредита, кредитор может также захотеть увидеть доказательства того, как средства поступили на банковский счет и откуда поступили деньги. Это связано с тем, что некоторые кредиторы накладывают ограничение на сумму подарочных денег, которые можно использовать в качестве первоначального взноса на дом.
Особые соображения
Некоторые кредиторы могут иметь дополнительные требования для подтверждения депозита. Некоторые могут запросить копии банковских выписок или письмо от лица, предоставившего любые подарочные деньги, которые были зачислены на счет.
Кредитор может также захотеть увидеть подтверждение наличия денежного резерва на несколько месяцев на другом счете, чтобы гарантировать, что заемщик все еще сможет погасить ипотеку, если потеряет поток дохода.
Быстрый факт
Некоторые ипотечные кредиторы ограничивают количество подарочных денег, которые могут быть направлены на первоначальный взнос за дом. Эти кредиторы могут также хотеть видеть доказательство того, откуда поступили внесенные деньги.
При работе с депозитами на счете процесс подтверждения депозита следует после того, как чеки были разделены сортировочной машиной на категорию «на нас» или на категорию «на них». Эта процедура подтверждения депозита называется «проверка подтверждения» и выполняется после того, как сортировщик записал номера маршрутизации и счета.
Без надлежащего подтверждения депозита кредитор может отказаться от завершения ипотеки или позволить потенциальному покупателю использовать средства со счета для оплаты стоимости закрытия объекта.
