Под ценой понимается лицо или группа лиц, которые не могут инвестировать в определенный рынок или приобретать конкретный продукт или услугу из-за увеличения рыночной стоимости. Когда цена чего-либо становится непомерно высокой для человека, говорят, что этот человек был выведен за пределы рынка.
Когда кто-то выбывает из рынка, его выбор состоит в том, чтобы просто остаться вне рынка, ждать, пока рынок станет более доступным, улучшить свое финансовое положение до уровня, когда он может позволить себе купить, или, если возможно,, чтобы рассмотреть другой рынок. Например, кто-то, кто был оценен вне рынка недвижимости их соседей, мог взглянуть на другую часть города или даже на совершенно другой город или штат.
Ключевые вынос
- Быть оцененным из-за чего-то означает быть неспособным позволить себе это, поскольку это становится более дорогим. Цены, устанавливаемые по ценам, чаще всего связаны с рынками недвижимости, но это относится к любому товару или услуге, которая становится все более дорогой. Люди, которые оцениваются из местных Рынки недвижимости часто оказываются постоянными арендаторами или уходят в другие места, чтобы купить дом.
Понимание по цене
Отсутствие на рынке означает, что он стал слишком дорогим для вас. Хотя этот термин наиболее тесно связан с недвижимостью, это может произойти практически с любым товаром. Поскольку цена на конкретный товар растет, если доходы не растут в совокупности, то часть людей будет выброшена с рынка за этот товар. Они могут быть вынуждены переключиться на предмет по более низкой цене, который может не обладать всеми функциями предмета, который они могли приобрести.
Например, поскольку новые функции подтолкнули смартфоны к отметке в 1000 долларов, многие потребители были вынуждены отказаться от обладания новейшими моделями. Это особенно верно, когда производители смартфонов стремятся выйти на рынки, где 1000 долларов США являются значительной суммой. Чтобы избежать установления цены для международных клиентов, производители смартфонов пытались предлагать урезанные версии или сотрудничать с операторами, чтобы обеспечить значительные скидки при заключении долгосрочных контрактов.
Цены на рынке недвижимости
Как уже упоминалось, цены обычно используются для обозначения рынка недвижимости. Например, считается, что люди в городах с чрезвычайно высокими средними ценами на жилье, таких как Ньюпорт-Бич, Калифорния, не имеют рыночной цены, если они не могут позволить себе даже жилье начального уровня. На рынках, где люди были оценены, эти люди могут стать постоянными арендаторами или просто двигаться дальше. Цена на недвижимость может быть обусловлена одним фактором, таким как замедление роста заработной платы.
Однако чаще всего это сочетание таких факторов, как медленный рост заработной платы и приток долларов на инвестиции в недвижимость из других мест, что приводит к облагораживанию ранее доступного района.
Ценообразование в недвижимости становится серьезной демографической проблемой для районов, поскольку зачастую молодые семьи сначала получают цену из-за общего отсутствия располагаемого дохода по сравнению с другими демографическими группами. Варианты, доступные для кого-то, кто оценен вне рынка недвижимости, будут включать покупку в другом районе, ожидание, чтобы предложение жилья увеличилось достаточно, чтобы понизить цены на жилье или получить более высокооплачиваемую работу, которая позволила бы им позволить собственность,
