Что такое выплата?
Окупаемость происходит, когда сумма, которую компания или правительство выплачивает в долг, превышает сумму, которую она в настоящее время занимает. Окупаемость происходит, когда компания переоформляет неоплаченный долг за меньшую сумму, чем первоначальный выпуск. Например, если компания выплачивает 8 миллионов долларов США по срокам погашения корпоративных облигаций и выпускает 5 миллионов долларов США в виде новых облигаций, то у компании на 3 миллиона долларов меньше долгов, потому что она погасила свой долг.
Объяснение выплаты
Окупаемость также происходит, когда заемщик по ипотеке платит основную сумму и проценты по ипотеке. При этом заемщик оплачивает свой долг. В целом, погашение также относится к погашению любого непогашенного кредита. Это может означать погашение автомобильного кредита, задолженности по кредитной карте, школьного кредита или любого другого типа долга.
Для осуществления выплаты должно произойти уменьшение общего основного долга. Платежи только по процентам напрямую не влияют на основную сумму первоначального займа. Таким образом, действие, связанное с выплатой, снижением общей суммы задолженности заемщика, не произошло с выплатой только по процентам.
Коэффициент выплат
В бухгалтерском учете коэффициент окупаемости представляет собой сложную математическую формулу, используемую для определения суммы основного долга, который все еще должен в группе ипотечных кредитов. Во времена экономического процветания это число обычно снижается как отражение своевременных выплат по закладным заемщиками, хотя эта тенденция к снижению может быть прервана при создании новых ипотечных кредитов.
Досрочное погашение задолженности и общий процент
В тех случаях, когда заемщик представляет сумму, превышающую минимальный требуемый платеж (покрывающий стандартную основную сумму и процентные платежи), превышение часто направляется на выплату основной суммы. Так как это немедленно снижает основную сумму, на счет будет начисляться меньше процентов по сравнению с тем, если был отправлен только минимальный платеж. Ежемесячные причитающиеся проценты определяются по формуле, которая рассчитывает определенный процент от основной суммы, напрямую коррелируя с процентной ставкой по кредиту. Более низкий основной результат приводит к снижению начисленных процентов. В течение срока жизни крупного кредита, такого как ипотека, экономия может быть значительной.
Расплата и рынок облигаций
Окупаемость также происходит, когда организация, выпускающая облигации, создает меньше облигаций, чем выплата по последнему погашенному набору. Поскольку непогашенные облигации представляют собой задолженность компании-эмитента, погашение облигаций на сумму 1 миллион долларов США и выпуск только новых облигаций на сумму 500 000 долларов США отражают меньшую долговую нагрузку. Это связано с тем, что задолженность в размере 1 млн. Долл. США считается полностью уплаченной, а новая задолженность в размере 500 000 долл. США меньше, чем предыдущая сумма в 1 млн. Долл. США.
