Что такое отказ от залога?
Отказ от залогового удержания - это письменное соглашение между плательщиком и контрагентом, в котором указанный контрагент отказывается от своего права на наложение ареста на имущество или товары плательщика.
Ключевые вынос
- Отказ от залогового удержания - это письменное соглашение между плательщиком и контрагентом, в котором указанный контрагент отказывается от своего права на наложение залога на имущество или товары плательщика. Отказ от залогового удержания часто используется в строительной отрасли на всех этапах проектов. Отказ от залогового удержания аналогичен к квитанции и может препятствовать тому, чтобы залоговое удержание механика было подано.
Понимание Lien Отказы
Отказ от залогового удержания довольно распространен в строительном бизнесе. По сути, это документ от подрядчика, субподрядчика, поставщика или другой стороной, которая имеет право удержания механика, которая заявляет, что они были выплачены в полном объеме и отказаться от прав в будущем удержаний на спорное имущество.
В Соединенных Штатах многие штаты признают только условные отказы по прогрессивным платежам и безусловные отказы по окончательным платежам. Так же, как залоговое удержание механика может оказать большую помощь тем, кто ищет оплату за оказанные услуги, отказ от залогового удержания может быть полезным для владельцев, которые осуществили полную или частичную оплату.
Как правило, существует четыре типа отказа от удержания:
- «Безусловный отказ и выплата по прогрессивному платежу» аннулирует все права истца в течение определенной даты без каких-либо условий. «Условный отказ и деблокирование по прогрессивному платежу» аннулирует все права истца в течение определенной даты, при условии, что платежи фактически были получены и обработаны.. «Безусловный отказ и освобождение от окончательного платежа» аннулирует все права заявителя после получения платежа. «Условный отказ и освобождение от окончательного платежа» аннулирует все права заявителя после получения окончательного платежа с определенными условиями.
Как применить отказ Lien в процессе строительства и развития
Отказ от залога может часто использоваться в строительной отрасли на многих этапах проекта. Отказ от залогового удержания может быть заменен после завершения каждой услуги и получения оплаты каждой стороной. Некоторые стороны не будут выплачивать платеж до тех пор, пока отказ от залогового удержания не будет подписан и доставлен им. Не всегда целесообразно подписывать отказ от залогового удержания до получения оплаты. Существует вероятность того, что чек может отскочить или фактическая доставка платежа будет задержана иным образом.
Отказ от залогового удержания служит формой получения и исключает возможность подачи залогового удержания механика. Документ призван гарантировать, что все стороны должным образом обеспечены в их деловых отношениях. Они дают плательщикам уверенность в том, что они не столкнутся с несколькими платежами за одну услугу. Они также могут ускорить процесс оплаты, позволяя сторонам получать оплату раньше. Часто платящие стороны не хотят сокращать чек до тех пор, пока не будет подписан отказ от удержания. Чем раньше отказ от залогового удержания вступит в деловые отношения, тем быстрее будет произведена оплата после завершения работы. Сторона, получающая платеж, может написать свой собственный отказ от залогового удержания, чтобы быть полностью уверенным в отказе от права только удержания
Если в проекте участвуют субподрядчики, сложность получения отказов от удержания может возрасти. Основной подрядчик может принять меры, выпустив отказ от удержания для последнего платежа и отказ от удержания от субподрядчиков для более ранней работы над проектом, за который они уже получили оплату. Отказ от залога должен описать конкретные материалы, работы и проекты, для которых они выпущены. Если они этого не делают, возможно, что получатель отказа от залогового удержания может заявить, что платеж был за любой проект, который они желают, а не за рассматриваемый проект, и что новый платеж все еще требуется.
