Купить дом от Fannie Mae
Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация (FNMA)) - это спонсируемое правительством предприятие (GSE), созданное в 1938 году с целью расширения ликвидности ипотечных кредитов за счет создания вторичного ипотечного рынка. Как участник вторичного рынка, Fannie Mae не кредитует деньги напрямую потребителям. Вместо этого он держит деньги, поступающие к кредиторам (например, кредитным союзам, местным и национальным банкам, благотворительным организациям и другим финансовым учреждениям), посредством покупки и гарантии ипотеки, предоставленной этими фирмами.
Когда взыскания возникают по ипотечным кредитам, в которых Fannie Mae является владельцем / покровителем, или когда имущество приобретается в результате сделок вместо выкупа или конфискации, Fannie Mae пытается своевременно продать недвижимость, чтобы минимизировать потенциальное воздействие на сообщество. На своем веб-сайте HomePath.com Fannie Mae предлагает место, где покупатели жилья и инвесторы могут искать, просматривать и делать предложения по недвижимости, принадлежащей Fannie Mae, а HomePath Mortgage предлагает финансовые продукты для этих объектов.
HomePath.com включает только объекты недвижимости, принадлежащие Fannie Mae, в том числе дома на одну семью, таунхаусы и кондоминиумы. Fannie Mae использует местных специалистов по недвижимости, чтобы подготовить, поддерживать и перечислить свойства для продажи. В большинстве списков есть фотографии, описания и другие подробности, включая информацию о школе и районе.
Количество, тип и цены продажи сильно различаются в зависимости от рынка, как и состояние недвижимости. В то время как некоторые дома готовы к заселению, другие требуют ремонта или даже капитального ремонта. Тем не менее, каждое имущество продается в состоянии «как есть», что означает, что вы видите то, что вы получаете - в отличие от частного продавца, Fannie Mae не будет вносить какие-либо коррективы или корректировать покупную цену вместо ремонта.
