Что такое Завершение?
Облигация завершения - это контракт, который гарантирует денежную компенсацию, если данный проект не завершен. Он обеспечивает защиту, если у подрядчика заканчиваются деньги или возникают какие-либо другие бюджетные проблемы во время проекта. Многие компании используют облигации для завершения, в том числе фильмы, видеоигры и строительные проекты.
Облигация завершения также известна как гарантия завершения.
KEY TAKEAWAYS
- Облигация завершения является финансовым контрактом, который гарантирует денежную компенсацию, если данный проект не завершен. Облигации завершения часто используются для сложных проектов с участием крупных сумм денег или нескольких инвесторов. Завершение связи обеспечивает больше покрытия, чем исполнение обязательств. Завершенные облигации используются для строительных проектов, в индустрии развлечений и для ипотеки.
Понимание завершения облигаций
Завершение облигации - это особый тип поручительства. Гарантийное обязательство является финансовой гарантией того, что компенсация будет выплачена данной стороне, если договор не выполнен до удовлетворения или завершения. Поручительство - это договор, заключенный не менее чем тремя сторонами. Первым является кредитор, который является клиентом, владельцем или стороной, которая требует размещения облигации для ее защиты. Второй - основной, который является основной стороной, которая обещает завершить проект или контракт. Третий - поручитель или должник, который гарантирует кредитору, что задача или проект могут быть выполнены до конца.
Завершение облигаций часто используются для сложных проектов с участием крупных сумм денег или нескольких инвесторов. Для обеспечения необходимого финансирования подрядчик предоставит кредитное учреждение гарантию займа в форме облигации завершения. Облигация гарантирует, что проект будет завершен в срок, в рамках бюджета и без залогового удержания. Сторонний поручитель оценит риск завершения проекта и соберет премию за страхование конкретных рисков данного проекта. Таким образом, залог завершения гарантирует, что кредитор все еще получает основную сумму и проценты, даже если проект не может быть завершен.
Завершение Bond vs. Performance Bond
Завершение связи обеспечивает больше покрытия, чем исполнение обязательств. Гарантийное обязательство - это гарантийное обязательство, которое гарантирует удовлетворительное завершение подрядных работ подрядчиком. В то время как облигации завершения создают гарантию между должником и его кредитором в качестве кредитора, облигации исполнения создают гарантию между должником и договорным кредитором. Кредитор получает компенсацию за любые убытки, понесенные, если должник нарушает договорные условия соглашения. Для каждого контракта в рамках проекта может потребоваться многократное завершение облигаций.
Завершение связи обеспечивает больше покрытия, чем исполнение обязательств.
Примеры завершающих облигаций
Причины, по которым проекты не завершены, различаются в зависимости от отрасли. Естественно, что завершение облигаций также должно работать несколько иначе для проектов в различных сферах бизнеса.
строительство
Поскольку выполнение строительных проектов может занять много месяцев или даже лет, риски для инвесторов могут быть высокими. Инвесторы гораздо более склонны к участию, если предоставляется облигация завершения. Затем они знают, что вернут свои деньги с процентами, если проект не будет завершен.
Развлекательная программа
Завершение облигаций - давняя традиция в индустрии развлечений. Многие переменные могут вступать в игру, которые могут повлиять на завершение большого проекта фильма. В этом случае продюсеры фильма предоставят банку завершение сделки для финансирования проекта фильма. В обмен на гарантированное погашение кредита производителям обычно не требуется выплачивать кредит до тех пор, пока проект не будет завершен. Все профессионалы, работающие над фильмом, получают выгоду от завершения контракта, потому что продюсерам не рекомендуется прекращать проект до его завершения.
Ипотечный кредит
Завершение облигации может быть частью сделки ипотечного финансирования, и она защищает как залогодателя и залогодержателя. Сторонний финансист, компания-гарант завершения, обычно участвует в сделке. Третья сторона обеспечивает финансовую поддержку, если первоначального финансирования недостаточно для завершения проекта.
