Разрешения на строительство - это тип разрешения, которое должно быть выдано правительством или другим регулирующим органом до того, как законное строительство нового или существующего здания может иметь место. Бюро переписей США сообщает об окончательном количестве всех ежемесячных разрешений на строительство 18-го рабочего дня каждого месяца.
Нарушение разрешений на строительство
Ежемесячный отчет о разрешении на строительство внимательно отслеживается как экономистами, так и инвесторами. Поскольку все связанные с этим факторы, связанные со строительством здания, являются важными видами экономической деятельности (например, финансирование и занятость), отчет о разрешении на строительство может дать важную подсказку о состоянии экономики в ближайшем будущем.
Тип выданных разрешений на строительство может быть индикатором роста или стагнации в отдельных сегментах экономики. Например, увеличение количества коммерческих разрешений на строительство часто свидетельствует о расширении бизнеса или создании новых компаний. Если будет увеличено количество разрешений на строительство новых складов, это может быть признаком того, что в ближайшие годы объем торговли увеличится.
Какие разрешения на строительство показывают об экономике?
Выдача разрешений на строительство жилых домов может стать индикатором доверия и платежеспособности потребителей. Бюро переписей США проводит обзоры разрешений на строительство для новых жилищных единиц с доступными данными за месячные, годовые и межгодовые интервалы. Обследования охватывают нацию и делятся на регионы, штаты, мегаполисы и округа.
Разрешения на строительство нового жилья могут охватывать весь спектр от многоквартирных домов до строительства одной семьи. Общее увеличение разрешений на строительство может указывать на необходимость увеличения количества домов. Увеличение разрешений на строительство специально для домов на одну семью может указывать на то, что больше граждан накопили достаточно средств, чтобы позволить себе проживание.
Процесс получения разрешения на строительство является способом для правительств обеспечить соблюдение стандартов в строительстве. Когда разработчик или владелец недвижимости хочет построить новую структуру или модифицировать существующую, они пользуются услугами лицензированного специалиста, чтобы подавать планы соответствующим регуляторам и архитекторам, и инженеры обычно составляют проекты и представляют эти планы на утверждение. Проект предлагаемой конструкции вместе с ожидаемыми строительными материалами будет рассмотрен властями, чтобы убедиться, что они придерживаются строительных норм и правил.
Ожидаемая долговечность и стабильность предлагаемого здания оцениваются при рассмотрении планов. Муниципалитеты могут иметь строгие строительные нормы и правила из-за внешних факторов, которые могут повлиять на окончательное строительство. В районах, подверженных землетрясениям, может потребоваться вся конструкция, чтобы выдерживать определенную тектоническую активность. Здания в районах, которые, как известно, испытывают торнадо, также могут требовать, чтобы в строительстве могли использоваться только материалы, испытанные на сильный ветер. После того как регулирующие органы удовлетворены планами, могут быть выданы разрешения на строительство, позволяющие начать строительство.
