Что такое фактический владелец
Фактический владелец - это физическое или юридическое лицо, которое получает право собственности. Будучи фактическим владельцем, актив находится под именем лица или организации, и они имеют право на любую выгоду от этого. Фактический владелец может быть трудно определить время от времени, если вовлечено много людей или организаций. Также известен как бенефициарный владелец. Это один из трех компонентов эклектической парадигмы.
Понимание фактического владельца
Например, фактический владелец корпорации будет владеть более 50% компании. Тем не менее, он может стать более сложным при работе с корпорациями-оболочками и трастами. Там могут быть значительные налоговые преимущества за счет увеличения сложности собственности. Фактическим владельцем может быть физическое лицо, группа лиц, другая компания или даже группа лиц и другая компания или компании.
Как найти фактического владельца
Для небольших частных компаний найти фактического владельца не так уж и сложно. Первое, на что стоит обратить внимание - это государственный секретарь или офис корпорации в штате, где зарегистрирована компания. В большинстве штатов эти записи хранятся в Интернете, и публика может свободно искать в базе данных. Имейте в виду, что корпорация или ООО могут иметь офис в одном штате, но могут быть зарегистрированы в другом. Делавэр и Невада вместе имеют большинство всех коммерческих предприятий в США, так что это хорошее место для начала поиска.
Если рассматриваемый штат не предоставляет эти записи бесплатно в Интернете, вам придется подать письменный запрос, а в некоторых случаях оплатить эту информацию. В некоторых случаях вы получаете контактное лицо для юридического лица, часто адвокат. Вы можете связаться с этим человеком, чтобы получить информацию о праве собственности.
Для более крупных компаний фактического владельца может не быть. Общественность может владеть большинством акций, или существует некоторая комбинация государственной и частной собственности. Право собственности на компанию определяется тем, кто владеет акциями, и борьба за право владения может иметь место, когда физическое или юридическое лицо приобретает достаточное количество акций, чтобы получить одно или несколько мест в совете директоров компании.
Недвижимость в собственности
Поиск фактического владельца недвижимости может быть простым или сложным, в зависимости от ситуации. В подавляющем большинстве случаев право собственности на жилую недвижимость можно определить, подключившись к Интернету или посетив окружную, городскую или городскую регистрационную службу собственности. Для коммерческих зданий и более дорогой жилой недвижимости право собственности может принадлежать корпоративным именам, и в этом случае вам необходимо получить корпоративное имя, а затем исследовать его, как описано выше.
