Содержание
- 1. Редфин
- 2. Homesnap
- 3. Соседство Скаут
- 4. Realtor.com
- Суть
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z), онлайн-компания по недвижимости, основанная в 2006 году. Компания работает как поисковая система по недвижимости, которая насчитывает более 110 миллионов домов по всей территории Соединенных Штатов. Он предлагает оценку стоимости, фотографии и сопоставимые цены для каждого из домов, перечисленных на сайте. Zillow считается медиа-компанией, которая получает доход от своих рекламных мест.
Trulia, Inc., как и Zillow, является онлайн-сайтом жилой недвижимости, который связывает продавцов жилья с покупателями, арендаторами и специалистами по недвижимости в Соединенных Штатах. С бизнес-моделью, аналогичной Zillow, Trulia была приобретена Zillow в 2015 году за 3, 5 миллиарда долларов.
Получившаяся в результате организация считается крупнейшей онлайн-компанией по недвижимости, работающей в Соединенных Штатах, с самым популярным веб-сайтом, который измеряется числом уникальных ежемесячных посещений, которые он насчитывает - 59 миллионов по состоянию на январь 2019 года. Zillow Group предоставляет своим пользователям преимущества масштаба, а его доминирование на рынке означает, что он не чувствовал необходимости принимать некоторые особенности некоторых из более мелких конкурентов в этой области.
Многие онлайн-сайты по недвижимости появились, чтобы попытаться свергнуть Zillow Group как лидера отрасли. Ниже приведены четыре варианта, которые предоставляют альтернативы Zillow и его дочерней компании Trulia.
Ключевые вынос
- Zillow Group, в состав которой входят Zillow и Trulia, является крупнейшей онлайн-компанией по недвижимости в США. HomeSnap известен своим удобным мобильным приложением, а NeighborhoodScout предоставляет дополнительную информацию о регионе, такую как уровень преступности и школьные данные. Один из лучших Для поиска нового дома можно использовать несколько сайтов недвижимости, чтобы отбирать информацию.
1. Редфин
Redfin - крупная онлайн-компания по недвижимости, которая стремится изменить способ покупки жилья. Он предлагает несколько преимуществ, которые делают его жизнеспособной альтернативой Zillow и Trulia. Во-первых, настройки веб-сайта очень похожи на настройки Zillow и Trulia, что позволяет пользователям искать свойства с помощью функции на основе карты. После поиска по сайту по городу или почтовому индексу Redfin отображает информацию - стоимость дома, стоимость дома, квадратные метры, год постройки, сборы домовладельцев за объединение, строительные компоненты, особенности канализации и другие данные о жилье - которые может пожелать покупатель жилья. знать. Кроме того, пользователи, которые просматривают дома, могут найти любимые единицы для параллельного сравнения.
Во-вторых, Redfin предлагает дополнительные функции, которых нет у Zillow и Trulia. Компания, которая на самом деле является брокером, нанимает агентов по недвижимости, которые оценены пользователями Redfin. Компенсация агентов по недвижимости напрямую связана с рейтингами, которые они получают. Чтобы помочь покупателям жилья, компания также возвращает часть комиссии по недвижимости обратно покупателю.
Однако пользователи должны знать, что в некоторых городах Redfin не раскрывает точные адреса, если продавцы предпочитают этого не делать, и сайт не предоставляет автоматически данные о стоимости дома, если агент по листингу не хочет, чтобы они отображались. В других городах Redfin автоматически предоставляет полные данные о продажах и распечатке.
Наконец, хотя полные данные могут не всегда быть в наличии, компания интегрируется с несколькими службами листинга (MLS) и имеет дома, перечисленные в течение 15 минут после перехода устройства в MLS. (Примечание: приложение, доступное на iOS и Android, утверждает, что обновляет свои данные каждые пять минут.)
2. Homesnap
Homesnap - это онлайн-сайт по недвижимости, который включает такие функции, как интуитивно понятный поиск по карте и обширный объем информации о недвижимости. Подобно Zillow и Trulia, его функция просмотра недвижимости проста в использовании.
Что отличает Homesnap от конкурентов, так это мобильное приложение. С помощью мобильного телефона можно в реальном времени сфотографировать дом для продажи, а приложение предоставит всю необходимую информацию о недвижимости.
Мобильное приложение работает даже на частных домах, квартирах и квартирах, предоставляя пользователям значения свойств объектов. Приложение доступно для пользователей Android, iPhone, Apple watch и Apple TV.
Многие онлайн-сайты по недвижимости представляют собой порталы, которые получают информацию из баз данных объектов недвижимости, которыми обмениваются агенты и брокеры. Как брокерская компания Redfin является исключением.
3. Соседство Скаут
NeighborhoodScout предоставляет пользователям информацию о окрестностях в Соединенных Штатах. Пользователи могут получить доступ к информации о районе компании, используя функцию поиска, введя город или конкретный адрес. После того, как критерии поиска введены, NeighborhoodScout предоставляет средние значения дома, информацию о местной школе, демографические данные, уровень преступности, данные о трафике и многое другое. Хотя большая часть информации является бесплатной для пользователей, для некоторых наиболее надежных данных необходима подписка. С планами, начиная с $ 39, 99 в месяц, пользователям предоставляются подробные школьные отчеты, уровень преступности и уровень стоимости жилья.
Информация, предоставляемая пользователям через службу подписки NeighborhoodScout, не предоставляется ни Zillow, ни Trulia, что делает ее жизнеспособной альтернативой любой компании.
4. Realtor.com
Realtor.com - это онлайн-сайт по недвижимости, принадлежащий News Corp. (он лицензирует название «риэлтор» от Национальной ассоциации риэлторов.) Хотя информация актуальна, сайт является более базовым и не имеет надежных функций Zillow, Trulia или другие компании в этом списке. Тем не менее, он связан с MLS с самыми последними списками на рынке и является хорошим местом для начала поиска дома. У него также есть возможность отправки текстовых сообщений для связи с профессионалами в сфере недвижимости и функция ценообразования, чтобы оценить, как конкретные особенности дома, такие как гараж, влияют на стоимость.
После того, как список домов найден, пользователь может использовать смешанную стратегию для поиска этого дома на одном из трех сайтов, перечисленных ранее. Таким образом, вы можете быть максимально информированными о листинге, поэтому покупатель может первым просмотреть недвижимость в Redfin, Homesnap или NeighbourhoodScout, а затем быстро связаться с риэлтором.
Суть
В то время как Zillow и Trulia являются популярными объектами недвижимости, отличные альтернативы существуют. Покупка дома - это одно из самых важных финансовых решений, которое вы, вероятно, примете, поэтому важно получать информацию из различных авторитетных источников. В дополнение к вышеупомянутым сайтам Investopedia также предлагает полное руководство по покупке дома, которое может помочь упростить поиск.
