Что такое синтетический лизинг
Синтетическая аренда происходит, когда объект специального назначения, учрежденный материнской компанией, приобретает актив, а затем передает его в аренду материнской компании. В результате актив отражается на балансе предприятия специального назначения, который рассматривает аренду как капитальную аренду и списывает расходы на амортизацию с его прибылью. Однако актив не отображается на балансе материнской компании. Вместо этого материнская компания рассматривает аренду как операционную аренду. При операционной аренде арендная плата вычитается как расход в отчете о прибылях и убытках.
НАРУШЕНИЕ СИНТЕЗА
Синтетический лизинг позволяет компании сдавать в аренду актив самому себе и рассматривается как капитальный лизинг для целей налогообложения и операционный лизинг для целей бухгалтерского учета. Структура синтетической аренды позволяет компании контролировать недвижимость без необходимости указывать недвижимость как актив в финансовой отчетности. После кризиса в Энроне законы ужесточились, и распространенность синтетической аренды уменьшилась. Тем не менее, они возвращаются к организациям, у которых есть ресурсы для навигации по новому нормативному ландшафту.
