Что такое покрытие для одного лица
Покрытие одной организации - это вид страхового полиса, который охватывает всю недвижимость в кондоминиуме, включая как общие зоны, общие для всех владельцев недвижимости, так и для отдельных единиц. Покрытие одного объекта используется для кондоминиумов (или квартир), типа жилой недвижимости, в которой некоторые общие элементы, такие как вход или осветительные приборы, используются всеми жильцами здания, в то время как другие элементы используются только квартирой владелец.
НАРУШЕНИЕ ВНЕШНЕГО ОБЪЕКТА
Одиночное юридическое лицо важно для многоквартирного жилья, занимаемого владельцем, потому что жильцов квартир нельзя попросить приобрести страховой полис, покрывающий предметы, которые являются общими для других владельцев квартир, таких как прихожая или осветительная арматура в коридоре, поэтому кондоминиум Ассоциация приобретает этот страховой полис, используя сборы, взимаемые с владельцев кондо за содержание.
Франшиза часто применяется к имуществу, застрахованному в полисе ассоциации. Франшиза может быть на основе возникновения или она может применяться отдельно для каждого здания или единицы. Там могут быть разные франшизы для различных типов имущества. Одним из аспектов франшизы, которую следует учитывать, является то, как она будет обрабатываться с владельцем подразделения. Если в документах ассоциации не указано, кто несет ответственность, ассоциация или владелец подразделения, то ассоциации может потребоваться принять политику, которая описывает обстоятельства, при которых владелец подразделения будет нести ответственность за уплату франшизы.
Что защищает единое целое
В дополнение к защите собственности, разделяемой всеми владельцами кондо, покрытие единого юридического лица также охватывает собственность внутри отдельных квартир. Это включает в себя приборы и все, что не считается структурным улучшением или дополнением. По сути, он охватывает то, что изначально было частью квартиры, когда она была построена. Он не распространяется на личные вещи (такие как компьютеры и одежда) отдельных жителей кондо и не распространяется на какие-либо улучшения, внесенные в кондо.
Это полуограниченный тип покрытия, которое ассоциация кондоминиумов может выбрать для приобретения, и оно указано в правилах и соглашениях ассоциации. Этот вид страхования является наиболее распространенным имущественным страхованием, приобретаемым ассоциациями кондоминиумов.
Вместо того, чтобы выбирать покрытие по одному объекту, ассоциация кондоминиумов может вместо этого выбрать приобретение покрытия с непокрытой стеной или всеобъемлющего покрытия. Покрытие для оголенных стен распространяется только на предметы, находящиеся в общих помещениях здания, такие как осветительные приборы, стены и полы, и является наиболее ограниченным типом покрытия квартир. Всеохватывающее покрытие включает в себя функции единого покрытия объекта, но также охватывает улучшения.
