Что такое промышленное жилье?
Производственное жилье (MH) - это дом, построенный в основном или полностью за пределами площадки на фабриках до того, как его перевезут в участок, где он установлен. Стоимость строительства на квадратный фут обычно значительно ниже для производимого жилья, чем для традиционных домов, построенных на месте. Давно известное (возможно, несколько уничижительное) мобильное жилье, промышленное жилье прошло долгий путь с точки зрения стиля, удобств, качества строительства и общественного восприятия, хотя оно все еще может принимать основные формы своих корней.
Подмножество изготовленного жилья - это «модульные дома», или дома, разделенные на несколько секций, которые строятся за пределами площадки, а затем собираются как строительные блоки на объекте. Изготовленный корпус может быть размером от 500 квадратных футов и до 3000 квадратных футов, если построен модульным способом.
Понимание изготовленного жилья (MH)
Промышленное жилье (МЗ), как правило, удовлетворяет потребности населения с более низким уровнем дохода в сельских районах страны. Молодые одинокие и семейные пары, а также пенсионеры составляют основную демографическую группу для такого жилья. Финансирование промышленного дома может отличаться от финансирования нового дома. Если промышленный дом приобретается отдельно от земли, на которой он будет размещаться, наиболее частым видом финансирования является кредит на личную собственность. Кредиты на личную собственность имеют более высокую процентную ставку, чем традиционные ипотеки. Если изготовленный дом и земля приобретаются вместе, может быть доступна традиционная ипотека. Условия кредита и программы варьируются от кредитора к кредитору. Федеральное управление жилищного строительства и Департамент по делам ветеранов разработали программы жилищного кредитования для содействия доступности жилья среди целевой группы населения.
Как изготовлено жилье
Как описывает Cavco Industries, Inc., ведущий производитель этих устройств, изготовленный корпус строится на сборочной линии, где каждая секция собирается поэтапно. В зависимости от размера устройства и степени настройки, запрашиваемой клиентом, процесс завершения может занять от нескольких дней до нескольких недель. Дерево, сталь, алюминий, медь, гранит, пластик, стекло, электрические провода - все материалы, используемые для строительства дома на месте, - поступают в производственный корпус. Когда единица завершена, она загружается на бортовой грузовик и транспортируется на имущество клиента.
