Что такое администрация фермерского дома?
Администрация фермерского дома (FmHA) - это бывшее агентство Министерства сельского хозяйства США, созданное для финансирования и страхования кредитов для сельских семей и фермеров. FmHA предоставил кредитную и техническую помощь в рамках программ развития жилищного строительства, коммунальных услуг, бизнеса и сообщества. За время своей деятельности агентство управляло по крайней мере 1900 районными и районными кредитными бюро по всей стране.
Ключевые вынос
- Администрация фермерского дома (FmHA) была правительственным учреждением, созданным для оказания помощи в выдаче кредитов фермерам и сельским общинам после Великой депрессии. В настоящее время известная как Управление сельского развития Министерства сельского хозяйства США, программа жилищного кредитования этого агентства имеет кредитный портфель в размере 86 млрд. Долл. США и выданы примерно 16 млрд. Долл. США в виде субсидий, гарантий и программных займов. в 1990-х годах из-за того, что получатели займов не выплатили коллективные прямые займы в размере 14 млрд. долл. США. К 30 сентября 1991 года FmHA изъяла около 3100 ферм у просроченных заемщиков.
Понимание администрации дома фермеров (FmHA)
В 1946 году Конгресс уполномочил администрацию фермерского дома предоставлять семьям инструменты финансирования, такие как займы и гранты, чтобы помочь им восстановить самостоятельные сельскохозяйственные усилия после Великой депрессии. С тех пор он неоднократно переименовывался и в настоящее время известен как Управление сельского развития Министерства сельского хозяйства США.
По данным Федерального центра жилищного кредитования США, программа жилищного кредитования этого агентства может похвастаться кредитным портфелем в размере 86 миллиардов долларов. Он управлял почти 16 миллиардами долларов по кредитным гарантиям, программным кредитам и грантам.
В 1961 году Конгресс уполномочил FmHA расширить свою полосу пропускания и финансировать общие проекты в области водоснабжения и жилье для фермеров в сельских муниципалитетах.
Исторические проблемы с FmHA
К 1990-м годам некоторые члены Конгресса стали проявлять все большую озабоченность в связи с большим числом дефолтов по кредитам FmHA и существенными потерями, которые агентство получало в результате слабой практики кредитования. В 1992 году Конгресс поручил Управлению по подотчетности правительства США (GAO) провести исследование, которое выявило многочисленные проблемы с FmHA.
В частности, отчет показал, что около 14 млрд. Долл. США (70%) портфеля прямых займов FmHA подвергались риску дефолта, поскольку ссуды принадлежали просроченным заемщикам или частным лицам, чьи долги были перенесены в связи с трудностями с погашением. В том же году FmHA оценила потенциальные потери в 1, 2 миллиарда долларов, или около 28% своей программы гарантированного кредитования.
GAO также обнаружил, что многие должностные лица, занимающиеся кредитованием на местах, не соблюдают стандарты предоставления кредитов и обслуживания кредитов, установленные FmHA для защиты федеральных финансовых интересов.
Кроме того, GAO установила, что к 30 сентября 1991 года FmHA приобрела около 3100 ферм у заемщиков, которые не погасили свои кредиты. В целом, GAO пришла к выводу, что слабость управления FmHA способствовала давним проблемам управления кредитами, в том числе плохим информационным системам и слабому финансовому контролю.
