Что такое эмблемы?
Символы - это однолетние культуры, выращиваемые арендатором на чужой земле. Зерновые культуры рассматриваются как личная собственность арендатора, а не землевладельца. Если арендатор каким-либо образом теряет владение землей, на которой растут зерновые культуры, арендатор все еще имеет право завершить сбор урожая и собрать его. Если земля переходит к кому-то другому из-за смерти арендатора, посевы передаются наследникам арендатора. Если посевы однолетние, но арендатор не требует труда, они не считаются эмблемами.
Ключевые вынос
- Эмблемы - это однолетние посевы, выращиваемые арендатором на чужой земле, которые считаются личной собственностью арендатора. Например, если земля продана или передано взыскание, арендатор по-прежнему имеет право завершить сбор урожая и собрать его. Однако, если посевы однолетние, но арендатор не требует труда, они не считаются эмблемами.
Как работают эмблемы
Право собственности на сельскохозяйственные культуры обычно принадлежит землевладельцу, если только земля не сдана в аренду арендатору. Это в случае с эмблемами. Эмблемы, посевы, рассматриваются как личное имущество, что означает, что они перемещаются вместе с арендатором. Таким образом, посевы, которые были посажены арендатором с целью уборки урожая, считаются личной собственностью арендатора, даже если земля принадлежит кому-то другому. Эмблемы обеспечивают правовую защиту фермерам-арендаторам, которые рискуют оказаться под негативным влиянием изменений, касающихся собственности или финансового положения имущества, которое они обрабатывают. Например, ферма может сменить владельца или собственность и земля могут оказаться взысканием. Символы также вступают в игру, если земля переходит к кому-то еще из-за смерти арендатора. В этом случае посевы переходят к наследникам арендатора.
Существует много ситуаций, в которых может применяться право на эмблемы. Например, фермер арендует участок земли у соседа на несколько лет, чтобы выращивать кукурузу и сою. Срок аренды годовой и автоматически продлевается каждый июль. В мае сосед сообщает фермеру, что аренда закончится этим летом, потому что сосед планирует продать имущество. Фермер сохраняет за собой право работать на земле осенью, когда собирают урожай.
Эмблемы могут применяться при покупке или продаже дома. Например, покупатели могут не знать, что сельскохозяйственные культуры, выращиваемые на собственности, которую они покупают, принадлежат кому-то другому.
Специальные соображения для эмблем
Символы также известны как fructus industriales, что означает «сельскохозяйственные культуры, производимые ручным трудом», в отличие от фруктовых растений , или культур, которые растут естественным путем. Культуры, которые не собираются ежегодно или не требуют труда, не считаются эмблемами. Например, грибы, которые растут на земле, обработанной фермером-арендатором, не будут считаться эмблемами. Зерновые культуры, которые являются однолетним продуктом многолетних растений, таких как яблоки и другие фрукты, считаются символами только до первого урожая после прекращения аренды земледельца. Кроме того, если срок аренды землевладельца заканчивается из-за собственного действия арендатора, право на эмблемы утрачивается.
