Что такое Заем на строительство (CLN)
Заем на строительство (CLN) - это долговое обязательство, используемое для финансирования строительных проектов, таких как жилищное строительство. В большинстве случаев эмитенты векселей погашают обязательства по векселям путем выпуска долгосрочных облигаций. Доходы от облигации погашают долги по векселю.
Заем на строительство (CLN) - это особый вид ссуды, который обычно появляется на муниципальном уровне. Например, большой город может использовать кредит на строительство для финансирования гражданского или жилищного проекта.
BREAKING DOWN Строительная ссудная записка (CLN)
Вексель на строительство (CLN), передаваемый от одной стороны к другой, сам по себе является типом векселя. Примечание позволяет получателю получать платежи в течение установленного периода. Платежи часто включают проценты и заканчиваются удовлетворением кредита. Кредитная записка является юридически обязывающим соглашением, которое может быть составлено любой из сторон, вступивших в договорные отношения, и действует до полной оплаты кредита.
Как финансовый инструмент, вексель содержит все условия долга. У него есть письменное обещание одной из сторон, например, эмитента или производителя облигации, выплатить другой стороне, например получателю, определенную сумму денег. Как и вексель, в записке о ссуде на строительство (CLN) будут перечислены основная сумма, процентная ставка, дата погашения, дата и место выдачи, а также подпись эмитента.
Векселя чаще всего встречаются у источников финансирования вне банковских учреждений, таких как физическое лицо или компания. Это находится между IOU и кредитным договором относительно его жесткости. Вексель включает в себя конкретное обещание оплатить и шаги, необходимые для этого. Ссудный договор, с другой стороны, устанавливает право кредитора на обращение за помощью, если заемщик по умолчанию.
Строим лучшие города с помощью записок о ссуде на строительство
Если в городе наблюдается бум населения, возможно, потребуется быстро построить дополнительное жилье. Проект может начаться, когда муниципалитет выдает строительную ссуду. Денежный поток от банкноты позволяет быстро начать строительство. Затем город выпустит долгосрочную муниципальную облигацию для погашения кредита на строительство.
Муниципальная облигация - это долговое обязательство, выпущенное государством или муниципалитетом. Города используют муниципальные облигации для финансирования общественных проектов и капитальных затрат. Эти общественные проекты могут варьироваться от городского жилья в приведенном выше примере до строительства автомагистралей, мостов или школ. Муниципальные облигации освобождены от федеральных налогов и большинства государственных и местных налогов.
