Что такое совладелец?
Совладелец - это лицо или группа, которые делят право собственности на актив с другим лицом или группой. Совладелец актива владеет процентом, хотя сумма может варьироваться в зависимости от соглашения о владении. Права каждого владельца обычно определяются в соответствии с договором или письменным соглашением, которое часто включает в себя режим налоговых и налоговых обязательств.
Существуют различные ограничения, с которыми могут быть связаны совладельцы, в зависимости от структуры собственности, например, в случае с недвижимостью, которая может действовать как совместные арендаторы или совместно арендаторы.
Понимание совладельцев
Отношения между совладельцами могут различаться, а финансовые и юридические обязательства зависят от выгод, которые каждая сторона в конечном итоге желает получить. Для недвижимости правовая концепция совладельца, в которой участвующие стороны могут действовать в рамках совместной аренды или совместной аренды, имеет важные последствия.
Аналогичным образом, совладельцы брокерского счета или банковского счета связаны строгими процедурами и правовыми ограничениями для управления счетом и получения преимуществ от счета в течение времени, когда учетная запись активна. Когда он закрыт, должны быть привлечены совладельцы или законные представители совладельцев.
Ключевые вынос
- Совладельцами могут быть группа или отдельные лица, которым принадлежит процент актива вместе с другим физическим лицом или группой. Обязательства по доходам, налогам, юридическим и финансовым обязательствам могут быть разными для каждого совладельца. Существуют риски для совместного владения, что может включать в себя совместную ответственность за безрассудные или небрежные действия другой стороны.
Критика совладельцев
Совместное владение активом имеет риски. Например, кому-то, кто решит сделать другого человека совладельцем бизнеса вместо работника, может не понравиться то, как он или она управляет бизнесом. Вместо того, чтобы иметь возможность отделить человека от компании как работника, владелец теперь должен иметь дело с выкупом проблемного человека - при условии, что человек готов продать свою долю.
Например, рассмотрим ситуацию, когда совладелец банковского счета безответственно разыгрывает крупную сумму денег в кредит казино. Казино, как кредитор, может прийти после счета, в результате чего ответственная сторона подвергается значительным убыткам. Тщательное присвоение названий счетов особенно важно при планировании недвижимости. Если кто-то выбирает имя совладельца для учетной записи и не имеет стратегического отношения к тому, кто назван, он подвергается огромному риску того, что активы не будут распределены должным образом при передаче.
