Что такое договор строительства-эксплуатации-передачи (BOT)?
Контракт «строить-эксплуатировать-передавать (BOT)» - это модель, используемая для финансирования крупных проектов, обычно инфраструктурных проектов, разрабатываемых в рамках государственно-частного партнерства.
Схема BOT относится к первоначальной уступке со стороны публичного субъекта, такого как местное правительство, частной фирме для создания и эксплуатации данного проекта. По истечении установленного периода времени, обычно двух или трех десятилетий, контроль над проектом возвращается публичному субъекту.
Как работают договоры на строительство, эксплуатацию и передачу
В соответствии с контрактом «строить-эксплуатировать-передавать (BOT)» организация, обычно правительство, предоставляет концессию частной компании для финансирования, строительства и эксплуатации проекта. Компания управляет проектом в течение определенного периода времени (возможно, 20 или 30 лет) с целью возмещения своих инвестиций, а затем передает контроль над проектом правительству.
Проекты BOT, как правило, представляют собой крупномасштабные проекты по созданию новой инфраструктуры, которые в противном случае финансировались бы, строились и эксплуатировались исключительно правительством. Примеры включают в себя шоссе в Пакистане, очистные сооружения в Китае и электростанцию на Филиппинах.
В общем, подрядчики BOT - это специализированные компании, созданные специально для данного проекта. В течение проектного периода - когда подрядчик работает над проектом, который он построил, - доходы обычно поступают из единственного источника, покупателя. Это может быть государственное или государственное предприятие.
Соглашения о покупке электроэнергии, в которых государственное коммунальное предприятие выступает в роли покупателя и покупает электроэнергию у частного предприятия, являются примером такой договоренности. Согласно традиционной концессии, компания продавала бы напрямую потребителям без государственного посредника. Соглашения BOT часто устанавливают минимальные цены, которые покупатель должен заплатить.
Ключевые вынос
- Контракт «строить-эксплуатировать-передавать (BOT)» - это модель, используемая для финансирования крупных проектов, обычно инфраструктурных проектов, разрабатываемых в рамках государственно-частного партнерства. Проекты BOT, как правило, представляют собой крупномасштабные проекты в области инфраструктуры с нуля, которые в противном случае финансировались бы, строились и эксплуатировались исключительно правительством. В рамках контракта на строительство-эксплуатацию-передачу (BOT) организация, обычно правительство, предоставляет концессию частному лицу. Компания будет финансировать, строить и эксплуатировать проект в течение 20-30 лет, надеясь получить прибыль. По истечении этого срока проект возвращается государственному субъекту, который первоначально предоставил концессию.
Вариации на БОТ
Существует ряд вариаций базовой модели BOT. В соответствии с контрактами на строительство, эксплуатацию, передачу (BOOT) подрядчик владеет проектом в течение проектного периода. По договорам строительства-аренды-передачи (BLT) правительство арендует проект у подрядчика в течение проектного периода и берет на себя ответственность за эксплуатацию. Другие варианты имеют проект подрядчика, а также построить проект. Одним из примеров является контракт «проект-сборка-эксплуатация-передача» (DBOT).
