ОПРЕДЕЛЕНИЕ Начальной рыночной стоимости (BMV)
Начальная рыночная стоимость (BMV) - это оценка, по которой недвижимость или инвестиция должны обмениваться на дату возникновения, а затем в начале каждого последующего периода. Таким образом, начальная рыночная стоимость в начале каждого периода равна конечной рыночной стоимости предыдущего периода. Здесь рыночная стоимость основана на том, что и покупатель, и продавец (фактически рынок) считают истинной стоимостью рассматриваемой недвижимости. Рыночная стоимость похожа на рыночную цену, учитывая, что рынок остается эффективным, а игроки - рациональными.
Это может быть сопоставлено с конечной рыночной стоимостью (EMV), которая представляет собой стоимость инвестиции в конце инвестиционного периода. В частном акционерном капитале конечная рыночная стоимость, также называемая остаточной стоимостью, представляет собой оставшуюся акцию, которую ограниченный партнер имеет в фонде. Это также можно противопоставить средней рыночной стоимости (AMV), которая представляет собой среднюю стоимость инвестиций за определенный период.
BREAKING DOWN Начальная рыночная стоимость (BMV)
Начальная рыночная стоимость (BMV) - это общая стоимость ценных бумаг, находящихся на инвестиционном счете в начале отчетного периода, например, каждый квартал. Для счета с рядом инвестиций, включая акции, облигации, опционы и взаимные фонды, BMV обычно рассчитывается для каждого типа активов индивидуально. Это может также упоминаться как стоимость инвестиции в момент, когда ее позиция впервые введена.
BMV - это просто конечная рыночная стоимость предыдущего периода. Конечная рыночная стоимость предыдущего периода рассчитывается как начальная рыночная стоимость в момент времени t-1, умноженная на 1, плюс норма прибыли за этот период. Посмотрев на конечную рыночную стоимость и сравнив ее с начальной рыночной стоимостью, мы можем увидеть, какую прибыль мы получили за текущий период. Эти периодические доходы могут быть связаны во взвешенной по времени норме прибыли для расчета многопериодной нормы прибыли.
Например, предположим, что в момент времени t = 0 начальная рыночная стоимость акции XYZ составляет 10, 00 долларов США. Доходы оцениваются ежемесячно. Через месяц (время t = 1) рыночная стоимость акций XYZ составляет $ 12, 00. Таким образом, BMV для времени t = 0 составляет 10 долларов США, а его EMV - 12 долларов США, что обеспечивает 20% возврат инвестиций (ROI). Таким образом, $ 12, 00 - это начальная рыночная стоимость в момент времени t = 1 и т. Д.
