Обязательство по выбытию актива включает в себя выбытие материального, долгоживущего актива, который зависит от будущего события, не зависящего от обязанной стороны. Это правило бухгалтерского учета и юридическое обязательство, предназначенное для учета затрат на возвращение объекта недвижимости в первоначальное состояние. Обязательство по выбытию активов (ARO) является неотъемлемой частью составления справедливой и точной финансовой отчетности, поэтому те, кто их просматривает, могут лучше понять обязательства компании и, следовательно, ее общую стоимость.
Отказ от обязательств по выбытию активов
Учет обязательств по выбытию активов имеет важное значение для работ по обновлению, восстановлению и восстановлению, выполняемых на объекте, таких как очистка коричневого поля, удаление опасной инфраструктуры или дорогостоящий демонтаж улучшений инфраструктуры. Это не относится к выполненной работе и затратам, связанным с ликвидацией последствий аварии или аварии. Актив считается выбывшим, когда он окончательно выведен из эксплуатации, например, в результате продажи или выбытия. Обязательства по выбытию могут быть признаны либо тогда, когда актив введен в эксплуатацию, либо в течение срока его эксплуатации в момент возникновения обязательства по его изъятию.
Правила ARO установлены Советом по стандартам финансового учета (FASB) и изложены в Правиле № 143: Учет обязательств по выбытию активов. Это правило требует, чтобы публичные компании признавали справедливую стоимость обязательств по выбытию материальных и долгосрочных активов, чтобы сделать свои балансы более точными. Этот акцент на балансе отражает изменение подхода, основанного на отчете о прибылях и убытках, который ранее использовали многие компании. Учет обязательств по выбытию активов представляет собой сложный процесс, который требует помощи сертифицированного государственного бухгалтера (CPA).
Обязательство по выбытию актива: расчет ожидаемой приведенной стоимости
Шаги для расчета ожидаемой приведенной стоимости ARO следующие:
- Оцените сроки и денежные потоки пенсионных операций. Рассчитайте безрисковую ставку с поправкой на кредит. Отметьте любое увеличение балансовой стоимости обязательства ARO в качестве расхода прироста путем умножения начального обязательства на безрисковую ставку с учетом кредита для Когда обязательство было впервые измерено. Отметьте, имеют ли тенденции изменения обязательства повышательные, затем дисконтируйте их по текущей безрисковой ставке, скорректированной с учетом кредитоспособности. Отметьте, отклоняются ли изменения обязательства, затем дисконтируйте снижение по ставке, использованной для первоначального признания соответствующий год ответственности.
Пример обязательства по выбытию актива
Рассмотрим случай бурения нефтяных скважин с 40-летней арендой. После пяти лет удержания в аренду буровая платформа возводится и создается скважина. Платформа и скважина имеет предполагаемый срок полезного использования 40 лет. Текущая стоимость удаления платформы, а также очистки и очистки сайта составляет 15 000 долларов. Оценка инфляции для этих работ по удалению и восстановлению в течение следующих 40 лет составляет 2, 5% в год. Поэтому скорректированная на кредит безрисковая ставка заимствования составляет 8%.
Поскольку срок службы буровой платформы и скважины не может превышать срок действия договора аренды, вы должны принять на себя вывод из эксплуатации буровой установки и скважины через 35 лет. Предполагаемые будущие затраты (после инфляции) на удаление и очистку буровой установки и скважины через 35 лет составляют 15 000 * (1 + 0, 025) ^ 35 = 35 598, 08. Приведенная стоимость составляет 35 598, 08 / (1 + 0, 08) ^ 35 = 2 407, 66. Это первоначальное предполагаемое пенсионное обязательство.
