Что такое соглашение о безопасности?
Соглашение об обеспечении относится к документу, который предоставляет кредитору обеспечительный интерес в указанном активе или имуществе, которое заложено в качестве обеспечения. Сроки и условия определяются на момент составления соглашения об обеспечении. Соглашения об обеспечении являются необходимой частью делового мира, поскольку кредиторы никогда не предоставят кредит определенным компаниям без них. В случае дефолта заемщика залоговое обеспечение может быть изъято кредитором и продано.
Ключевые вынос
- Соглашение об обеспечении - это документ, который предоставляет кредитору обеспечительный интерес в указанном активе или имуществе, которое заложено в качестве обеспечения. Соглашения о безопасности часто содержат положения, в которых изложены положения по авансированию средств, графику погашения или требованиям к страхованию. Эти соглашения могут также относятся к нематериальному имуществу, такому как патенты или дебиторская задолженность.
Понимание соглашений о безопасности
Предприятиям и людям нужны деньги, чтобы управлять и финансировать свою деятельность. Редко случаются случаи, когда организации могут финансировать себя, поэтому они обращаются к банкам и другим источникам инвестиций за капиталом. Некоторые кредиторы требуют больше, чем просто хорошее слово и процентные платежи. Вот где вступают в силу соглашения о безопасности. Это важные документы, подготовленные между обеими сторонами в момент предоставления кредита.
Соглашения об обеспечении часто содержат условия, в которых изложены положения, касающиеся авансирования средств, графика погашения или страховых требований. Заемщик может также разрешить кредитору удерживать обеспечение по кредиту до погашения. Соглашения об обеспечении могут также относиться к нематериальному имуществу, такому как патенты или дебиторская задолженность.
Обеспеченный вексель может включать соглашение об обеспечении как часть его условий. Если в соглашении об обеспечении имущественная собственность указана в качестве обеспечения, то кредитор может подать заявление UCC-1 в качестве залога на имущество.
Соглашение об обеспечении безопасности снижает риск дефолта, с которым сталкивается кредитор.
Наличие соглашения об обеспечении и возможное удержание этого залога может повлиять на способность заемщика получать больше финансирования от других кредиторов. Имущество, используемое в качестве обеспечения, будет связано с условиями первого кредитора, что будет означать, что обеспечение другого займа под тот же объект собственности приведет к перекрестному обеспечению.
Особые соображения
Многие кредиторы неохотно вступают в договоренности, которые ставят под сомнение их способность получать соответствующую компенсацию, если заемщик обанкротится. Владельцы бизнеса, которые ищут финансирование из нескольких источников, могут оказаться в сложной ситуации, если заемщикам потребуются соглашения об обеспечении их активов. В частности, у малого бизнеса может быть несколько единиц имущества или активов, которые могут быть использованы в качестве обеспечения для получения кредитов.
Заемщик может иметь ограниченные возможности для предоставления обеспечения, которое удовлетворит кредиторов. Даже если соглашение об обеспечении предоставляет только частичный обеспечительный интерес в имуществе, кредиторы могут неохотно предлагать финансирование в отношении этого имущества. Сохранится возможность перекрестного обеспечения, что приведет к ликвидации имущества, с тем чтобы попытаться раскрыть его стоимость и предоставить кредиторам компенсацию.
Имущество, которое может быть указано в качестве обеспечения в соответствии с соглашением об обеспечении, включает в себя товарный инвентарь, предметы обстановки, оборудование, используемое предприятием, оборудование и недвижимость, принадлежащую предприятию. Заемщик несет ответственность за поддержание залога в хорошем рабочем состоянии в случае дефолта. Имущество, указанное в качестве залога, не должно быть удалено из помещения, если оно не требуется в ходе обычной деятельности.
