Что делает дом доступным
«Создание дома по доступным ценам» (MHA) - это программа, которая была запущена в 2009 году в рамках Программы помощи проблемным активам - реакции федерального правительства на кризис субстандартной ипотеки. Цель MHA состояла в том, чтобы помочь нуждающимся домовладельцам, снизив их ежемесячные ипотечные платежи до более приемлемого уровня.
Создание дома доступным было разработано, чтобы стабилизировать рынок жилья и предотвратить потери права выкупа. Сокращение платежей может быть достигнуто либо путем рефинансирования, либо путем изменения существующей ипотеки. Администрация президента Барака Обамы выделила на программу 75 миллиардов долларов.
ЛОМАЯСЬ, Делая Дом Доступным
Министерство финансов США запустило программу MHA в начале 2009 года как способ «помочь домовладельцам избежать потери права выкупа», сообщает агентство.
«С момента своего основания, MHA помогло домовладельцам избежать потери права выкупа, предоставив множество решений для изменения или рефинансирования своих ипотечных кредитов, получения временной терпимости, если они безработные, или перехода из домовладения в результате короткой продажи или сделки вместо взыскания, "Казначейские чиновники объясняют.
Центральным элементом MHA была Программа «Доступная для дома модификация» (HAMP), которая дает право домовладельцам снизить ежемесячные ипотечные платежи.
Департамент казначейства также запустил другие программы в рамках МЗС, чтобы «помочь домовладельцам, которые являются безработными, « под водой »по кредитам (тем, кто должен больше дома, чем он стоит), или бороться со вторым залоговым удержанием».
Такие дополнительные программы включали Основную альтернативу сокращения (PRA), которая была нацелена на домовладельцев с отношением ссуды к стоимости более чем 115 процентов; Программа домашней доступной безработицы (UP), которая может дать «временную терпимость» для безработных домовладельцев; Вторая программа изменения залога (2MP), которая создала «механизм для обслуживающих лиц, чтобы модифицировать второе залоговое удержание, когда домовладелец получает первую модификацию залогового удержания через HAMP», и Программу альтернатив доступного права выкупа жилья (HAFA), цель которой - помочь домовладельцам » покинуть свои дома и перейти к более доступной жизненной ситуации через короткую продажу или договор о потере права выкупа ".
В 2014 году администрация Обамы продлила крайний срок подачи заявок на МХА до конца 2016 года. Казначейство отмечает, что, хотя МХА истекло, «домовладельцам рекомендуется напрямую обращаться в свою ипотечную компанию, чтобы узнать о доступных решениях».
Постоянные услуги по созданию дома доступным
Министерство финансов отмечает, что более 1, 8 миллиона семей получили помощь напрямую через HAMP, и что программа MHA "установила новые стандарты, которые изменили ипотечную отрасль, в результате чего к октябрю 2013 года было произведено более 3, 9 миллиона модификаций ипотеки в частном секторе. и частные усилия помогли более чем 7 миллионам американцев получить ипотечную помощь, чтобы предотвратить потери права выкупа ».
Сегодня программа MHA поддерживает веб-сайт makehomeaffordable.gov и горячую линию по телефону 888-995-HOPE, чтобы помочь семьям узнать о возможностях получения ипотечной помощи.
Он предлагает ответы на часто задаваемые вопросы и глоссарии, а также советы по поиску консультанта по жилью, обращению за помощью по ипотеке, работе с ипотечными компаниями, предотвращению мошенничества и многому другому. Это также делает консультантов доступными по телефону, чтобы «помочь вам понять ваши варианты, разработать план в соответствии с вашей индивидуальной ситуацией и подготовить ваше заявление».
Это также дает домовладельцам, уже находящимся в модификации HAMP, ряд ресурсов, чтобы помочь им понять условия их изменений, получить стимулы для своевременных платежей и управлять своими платежами.
