Содержание
- Непроизвольная конверсия
- Основы недобровольного преобразования
- Страховые полисы
- Другие конверсионные платежи
- Налоги и принудительные преобразования
Определение недобровольного преобразования
Принудительное обращение обычно означает принудительную оплату имущества, когда оно повреждено или украдено. Это общий страховой термин. Принудительная конверсия обычно также имеет налоговые последствия.
В целом, принудительные преобразования могут происходить как для отдельных лиц, так и для предприятий. Прирост капитала, связанный с принудительным преобразованием, облагается подоходным налогом как для физических лиц, так и для предприятий. Потери капитала, как правило, не подлежат вычету для физических лиц в соответствии с законодательством о сокращении налогов и рабочих мест, если они не связаны с бедствиями, объявленными президентом. Потери капитала, связанные с недобровольными преобразованиями, относящимися к коммерческим потерям, как правило, подлежат вычету.
Разрушение недобровольного преобразования
Непроизвольное обращение происходит, когда владелец неожиданно теряет свою собственность, но с определенными условиями для покрытия своих убытков. Непроизвольное обращение является противоположностью добровольного обращения. Добровольное обращение происходит, когда владелец продает, дарит или обменивает свое имущество на согласованных условиях, обычно с согласованной денежной стоимостью.
Принудительное обращение может произойти, если какой-либо тип физического или делового имущества поврежден или украден. Владельцы недвижимости могут предпринять шаги для снижения риска непроизвольных потерь посредством страховых полисов. Любая компенсация, которую владелец получает в обмен на потерянное имущество, связана с частью «конверсии» принудительной конверсии. Конверсии могут включать денежные выплаты из страховых полисов и, возможно, учет замены имущества. Без наличия страхового полиса или другого соглашения о конверсии, принудительной ущерб или кража просто приведет к потере.
Ключевые вынос
- Принудительная конверсия относится к принудительным платежам за имущество, когда имущество повреждено или украдено. Принудительное преобразование может происходить как для физических лиц, так и для предприятий. Предприятия обычно предпринимают шаги для смягчения недобровольных потерь и предусматривают принудительные выплаты за разговоры посредством страхования имущества и страхования от несчастных случаев. Прибыли и убытки от принудительных преобразований могут быть необходимы для представления ежегодных налоговых деклараций для физических лиц и предприятия со слегка отличающимися требованиями по субъектам.
Страховые полисы
Компании по страхованию имущества и от несчастных случаев (P & C), как правило, являются основными организациями, к которым владелец может обратиться за страховыми полисами, которые обеспечивают денежную компенсацию за непроизвольные убытки. Компании по страхованию имущества и страхованию от несчастных случаев могут специализироваться в следующих областях: авто, лодки, дома и недвижимость. Частные лица и владельцы бизнеса могут ежемесячно выплачивать страховые компании P & C за различные виды политики, которые предусматривают различные суммы денежной компенсации в случае непроизвольного убытка.
В случаях, когда кредиты помогают купить недвижимость, некоторые кредиторы могут требовать, чтобы владелец имел определенный уровень страхового покрытия. Страхование домовладельца обычно требуется с ипотекой и часто предлагается для покрытия стоимости дома в случае несчастного случая.
Другие конверсионные платежи
Компенсация или замена имущества также могут быть предоставлены с помощью других средств, помимо страхования. Другие ситуации, в которых может быть обеспечена конвертация денежных средств за ущерб или кражу, могут включать помощь в случае стихийных бедствий, судебные решения и награды за осуждение.
Вознаграждения за осуждение - это конституционные санкционированные платежи, осуществляемые правительственными или квазигосударственными учреждениями, которые берут или угрожают забрать имущество для общественного блага. Вы можете получить награду за осуждение, если, например, у вас есть собственность, где коммунальное предприятие планирует установить коммунальные линии. Уведомление об официальных планах размещения строк в вашем имуществе означает, что утилита в конечном итоге заберет ваше имущество, нравится вам это или нет. Это равносильно принудительной продаже, которая требует выплаты осуждения и квалифицируется как недобровольное обращение.
Налогообложение недобровольных преобразований
Раздел 1033 Кодекса США Раздел 26: Налоговый кодекс США обсуждает руководство по недобровольному преобразованию. Как правило, в налоговом кодексе рассматриваются ситуации, связанные с: 1) несчастными случаями, наводнениями, пожарами, стихийными бедствиями или другими несчастными случаями, которые иногда называют «стихийными бедствиями», 2) кражами или мошенничеством, 3) государственными преступлениями для общественного пользования, известными как осуждение, и 4) добровольные продажи из-за угрозы осуждения.
В целом, принудительные преобразования могут происходить как для отдельных лиц, так и для предприятий. Однако налоговый режим может отличаться.
Прирост капитала облагается подоходным налогом как для физических лиц, так и для предприятий. Потери капитала, как правило, не подлежат вычету для физических лиц в соответствии с законодательством о сокращении налогов и рабочих мест, если они не связаны с бедствиями, объявленными президентом. Потери капитала, связанные с недобровольными преобразованиями, относящимися к коммерческим потерям, как правило, подлежат вычету.
Выбор заменяющих свойств может играть роль в размере прибыли или убытка, о которых сообщается. При определении прибылей и убытков для целей финансовой отчетности вам нужно будет начать с рыночной стоимости утраченного имущества, также называемой конверсионной стоимостью, и стоимости, которую вы получите в качестве компенсации.
Допустим, например, у вас есть Chevrolet Impala 1962 года. Рыночная конверсионная стоимость автомобиля составляет 24 000 долларов. К сожалению, ваш Chevy попал в аварию. Вы подаете заявку на страхование, а страховая компания платит вам 29 000 долларов. Вы решаете не заменять Шевроле и не положить деньги в карман. Вы должны будете заплатить налог на разницу в 5000 долларов между страховой выручкой в 29000 долларов и стоимостью 24000 долларов в Chevy.
В некоторых ситуациях вы можете понести убытки, связанные с недобровольным обращением. Если при принудительной конверсии вы получаете меньше рыночной стоимости имущества, разница в рыночной стоимости и компенсации конверсии будет вашей потерей. Закон о сокращении налогов и рабочих мест, как правило, исключал прочие детализированные вычеты из Списка А, поэтому ваши потери, как правило, не будут иметь права на детализацию, если они не связаны с бедствием, объявленным президентом.
Если убыток связан с бизнесом, его можно вычесть. Убытки от имущества могут быть вычтены по их балансовой стоимости, если компенсация за конверсию не предусмотрена. Обычно владелец может вычесть разницу в страховой выплате и балансовую стоимость, если компенсация не покрывает полную потерю. Те же расчеты потерь могут применяться, если для замены имущества используется частичная компенсация. Владельцы бизнеса должны проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы обсудить отдельные ситуации и определить точную балансовую стоимость заменяемого имущества с частичной компенсацией.
Раздел 1033 Кодекса США Раздел 26: Налоговый кодекс США обсуждает отсрочку налогообложения путем замены имущества, которое может возникнуть в качестве проблемы.
Налоговый кодекс (IRC) разрешает отсрочку признания налога при принудительной конвертации, если вы приобретаете соответствующую заменяющую собственность в течение двух лет. Если вы планируете приобрести заменяющее имущество с компенсацией за конверсию, у вас есть на это два года, и вы должны признать прибыль или убыток на имущество, где это применимо, в течение этого периода времени.
